[摘要] 2014年1至12月，廊坊商品房成交24547套，同比涨幅达23.05%，成交均价为7184元/平，同比涨3.31%。其中，商品住宅成交20562套，同比涨8.74%，商业成交2269套，同比激增4.7倍。在全国楼市遇冷的大背景下，廊坊楼市表现相对坚挺，成交亮眼，年末的暖冬更为全年的成交量画上完满句号。
四、廊坊商业共成交2269套 激增4.7倍
2014年廊坊商业成交量同比图
据中指研究院数据统计，2 0 1 4 年全年廊坊商业（备注：包含底商、商铺、写字楼等）共成交2 2 6 9 套，同比去年激增4 . 7 倍。从走势图可看出，商业成交在1 0 月迎来一个爆发点，共成交9 8 4 套，同比骤涨3 4 倍！分析原因，荣盛建材城在国庆期间正式推出，投资潜力受到市场认可，商铺在1 0 月集中网签推升了数据。而最后两月的表现也不俗，这三个月的优异表现拉高了全年水平。
业内人士认为，因为住宅的利润空间减小，很多房产界人士看好商业地产前景。廊坊不少房企这几年也开始延伸产业链，布局商业地产，推出了商业项目或城市综合体。
廊坊商业的成交数据及本地房企的动作似乎都在表明，无论是行业，还是资本市场，均看好廊坊商业地产的前景。特别是北京新机场的落定及开工，廊坊对临空经济区建设的规划及投入建设，让廊坊商业地产的投资有更多想象空间。未来随着京津冀一体化的推进，廊坊将承接更多的北京外迁产业，相信廊坊的商业地产布局会更广更深，竞争也将更加激烈。
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