●场景二
领降等待“抄底人”
在售楼小姐热情的欢送之下，记者离开了英国宫，来到“区域关注度”第二的项目——星河185。作为燕郊著名的大盘，星河185的房价曾经随着燕郊大行情涨至9000元/平方米，而如今，却过山车般地降至6100元/平方米，成为燕郊众楼盘中的“带头大哥”。
对于这个售楼处，记者再
熟悉不过，但是同样在这个地点，同样在周末，却再也见不到当初人头攒动的场面了。柔和的背景音乐令人本来就不多的售楼处显得更为安静。
找到一位曾经接待过自己的售楼员，记者声称此次是来“抄底”的，售楼员小李用不可思议的目光看着记者，感叹道：“见到您这样有眼光的人对于我们来说，真是又惊又喜啊。惊吧，是因为如果当初价高那会所有人都像您这样，我们的生意就没法做了；喜吧，是又看到了‘抄底’的人群啊！”
据了解，一年前，星河185的售价在8900元-9000元/平方米，而从去年秋天开始，价格逐渐降至7300元/平方米，今年春节后更是一跌再跌。然而面对新盘的超低价压顶，不知在6000元大关上还能站多久。
●场景三
购房人不买高价账
随后，记者又先后走访了燕京航城、潮白人家以及@北京(楼盘资料) 三个关注度高，且都在打折优惠的项目。
不过，和前两个狠下心来大降的项目相比，这三个项目均价依旧保持在一个较高的水平，也难怪人气和前者相比更加不济。
记者在燕京航城售楼处停留了将近10，其间竟没有一组购房者前来看房，偌大的售楼处只有几名售楼员与记者一人。
而在潮白人家的售楼处，记者从看房者的口中得知，他们只是“看看而已”。一对年轻夫妻告诉记者，听闻燕郊房价降了，赶过来看看有没有合适的，但是没想到几个之前关注的项目并没有降太多。
“通州都有五千的房子了，燕郊还八千多，有点不合适吧。”其中的妻子王曼琪向记者透露了心理价位，“不降到五千以下，看都懒得看呢。”
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