●场景一
降价难换“高人气”
按照网上查询的“区域关注度”排名顺序,记者先来到燕郊关注度的英国宫(楼盘资料) 。不同于其他项目,由于是首期开盘,英国宫的单价定得很低,4300元/平方米起的价格,也成为其备受关注的原因。
然而,进入售楼处,略显沉闷的气氛实在很难让人把其与“关注度”联系在一起。
“姐啊,俗话说来得早不如来得巧,我们现正在进行内部认购,本来就便宜,现在就更实惠。”售楼小姐一上来就拿出了“必杀技”,这与过去的“先套近乎,再逐步进入主题”形成了鲜明的对比。
据这位张姓售楼小姐介绍,所谓内部认购,就是项目首期开盘,开发商对购房者的爱心大回馈,即一次性9.5折,按揭首付50%以上9.8折,60%以上9.7折。
按照4300元/平方米的价格,以一居66平方米的小户型为例,如果一次性付款,优惠之后的总房款仅为269610元。
即便是这样的低价,记者可选的房源依旧很多。
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