[摘要] 2015年度1-12月廊坊市区商品房（本数据含广阳区和安次区数据，不含开发区数据）共成交24503套，较去年同期减少44套；成交面积为230.28万平米，较去年同期减少2.64万平米%；成交均价为7286元/平，较去年同期每平米涨102元；销售额达167.78亿元，较去年同期增0.46亿元。
四、商业成交全年开花 成交3216套同涨41.7%
数据显示，2015年廊坊商业（包含商场、商业街、底商等，写字楼不计入内）共成交3216 套，较去年同期涨41.7%。从成交走势看，2015年廊坊市区商业成交量保持稳中有升态势，一反2014年一枝独秀局面，单月成交节节开花，同比均上涨。
2014年和2015年廊坊市区商业各月成交量
从2015年商业成交排行榜可以看到，荣盛国际建材城因小面积商铺居多，共成交1179套，占比高达36.7%，独占鳌头；万向城、尚品街等商业项目也榜上有名，成交量名列前茅；此外，不少小区的底商成交量也很可观。分析可知，荣盛国际建材城成交量的“异军突起”源于定位的精准，廊坊市区大型建材市场屈指可数，且地理位置分布较散，多在廊坊城南或城中位置，城北的建材市场基本处于空白状态，而崛起中的北部新城区早已林立起多栋高楼，对建材的需求也随之增多，荣盛建材城的推出契合了的市场需求，又有近水楼台的优势，商业前景可期，引爆了成交，也推高了廊坊商业的总体成交数据。
而尚品商业街地处成熟的市中心商圈，地段增值潜力大，定位中端消费类商业贴合了市场的需求；其他如苏荷糖、万向城等项目的商业以综合体商铺及小区底商居多，项目本身有社区业主可做客源，并且所处地段亦能辐射周边客群，不同区位及定位各有优势，均取得较不错的销售业绩。在三四线城市商业需求有限的情况下，商业项目的地段选择、产品定位直接关系到运营成败，除此外还需具备品牌效力、营销等多重优势才能获得市场的认可。
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