[摘要] 2015年度1-12月廊坊市区商品房（本数据含广阳区和安次区数据，不含开发区数据）共成交24503套，较去年同期减少44套；成交面积为230.28万平米，较去年同期减少2.64万平米%；成交均价为7286元/平，较去年同期每平米涨102元；销售额达167.78亿元，较去年同期增0.46亿元。
二、2015年廊坊市区商品房成交均价为7286元/平 同涨102元/平
中指研究院统计数据显示，2015年廊坊市区商品房成交均价为7286元/平，相较去年同期上涨1.42%，每平米涨102元。其中1月成交均价是全年低值，为6754元/平，此外5月和8月的成交均价亦在7000元/平以下；6月成交均价为全年高值，为7986元/平，全年共有9个月成交均价在7000元/平以上。
2015年廊坊市区商品房成交均价走势
提起2015年廊坊房价的走势，很多人印象都是“涨”，而从统计数据看，2015年廊坊确实有8个月的成交均价高于2014年同期，全年的成交均价同比涨了102元/平。这一方面有成交结构变化的原因，廊坊商品房的成交结构向来以住宅为主，部分为商业，而在2015年廊坊高价商业的成交量大幅提升，抬高了成交均价。另一方面，廊坊市区商品住宅房价在整体平稳的情况下，部分楼盘不断上调价格，具代表性的是城西的教育地产，项目房源的减少及需求的增加使得教育地产房价一路领涨廊坊楼市；而北凤道附近的楼盘由于区域发展潜力大、项目品质过硬等有利因素，房价也随项目热销而上调，涨幅不小；此外，城南的刚需盘由于市场认可度高去化较快，也趁势起价，不同区域热销楼盘价格的集体上涨，总体拉升了成交均价。
而未来随着京津冀协同发展相关规划的落实，具有独特区位优势的廊坊将会迎来更多利好。在2015年发布的《京津冀协同发展规划纲要》就已明确提出京津冀“一核、两城、三轴、四区、多节点城市发展”的空间布局，廊坊被划为核心功能区，而河北也已将廊坊定位为京津外迁新兴产业的承接地，在京津冀大战略中，廊坊将成协同发展区域中先受益者；此外规划在2020年前开建的8条城际铁路，其中5条确定设站在廊坊市区和下县，而京津冀一卡通也已在廊坊等6地率先试点，越来越便利的交通及同城生活，使廊坊的区域价值将有很大的提升，预期未来廊坊市区房价还将会持续稳中上涨的态势。
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