大厂东方丽城在哪里?东方丽城楼盘周边交通怎么样?

大厂东方丽城在哪里?东方丽城楼盘周边交通怎么样?

东方丽城项⽬位于北京东⼤⼚区域核⼼城区夏垫，项⽬南⾄新开⼤街，北⾄夏垫路，⻄⾄祁屯路，东⾄⾸创⼤街，总占地⾯积490487.92㎡，也就是七百多亩，是环京地区稀缺的超⼤型社区。

东方丽城沙盘

大厂创新驱动推进产业转型升级， 区域价值将⻜速提升。

大厂政府规划将大厂战略定位为通州与北三县地区“京津冀协同发展示范区、新型城镇化示范区、国际⼀流 和谐宜居之都示范区”，同时贯彻京津冀协同的发展要求，把握新的发展机遇，按照“商务⼤ ⼚”的总体定位，将⼤⼚建设为北京城市副中⼼“后花园”，以现代⾼端服务，推动能级跃升的 ⻘年友好型城市，最终树⽴⺠族区域落实新发展，理念新标杆。

东方丽城项⽬所在的位置是区域协同发展带，指的是沿102国道，串联北京城市副中⼼、燕 郊、夏垫、三河的区域协同发展带。未来将加强区域交通设施协同共建，重点建设夏垫—邵 府新市镇，打造统筹城乡与推动产业转型升级的重要载体。

整体定位为北京城市副中⼼服务 功能⽀撑地;⾼新技术研发装备制造基地;特⾊⺠族⽂化展示窗⼝;作为北京城市副中⼼服 务功能⽀撑地，夏垫区域从整体规划、配套、交通等多⽅⾯，将进⾏整体升级，承担副中⼼ 疏解及服务功能;

交通规划

北三县中大厂的优势

通州国际新城也就是北京城市副中⼼，总规划⾯积约155平⽅公⾥，外围控制区即通州 全区约906平⽅公⾥，预计将会有100万⼈在此就业，⽽且多是世界五百强企业的精英⼈群， 通州也将达到500万⼈⼝，辐射带动廊坊北三县地区协同发展。

河北省廊坊市北三县将与北京市通州区实现“四统⼀”规 划。即统⼀规划、统⼀标准、统⼀政策、统⼀管控。在这样的⼤背景下，北三县就成为了副 中⼼⼈⼝、产业疏解重点⽅向，但⼤⼚与燕郊和⾹河还是有着明显的发展优势的。

⾸先，虽然燕郊是从直线距离上最靠近副中⼼的区域，约12公⾥，但燕郊由于是先规划 后发展，⽼城区内道路窄，市政设施差，每到夏天汛期到来的时候，被⽔淹已经⻅怪不怪。 ⽽且，燕郊⼈⼝密度过⾼、常驻⼈⼝过百万，交通压⼒⾮常⼤，出不去，进不来，⽬前可发 展空间受到限制不说，价格也⽐⼤⼚⾼出不少。

如今⼤⼚区域发展的交通瓶颈被突破，⼤⼚也将迎来发展的快⻋道。⼀⽅⾯，受益于北 京城市副中⼼的建设，⼤⼚周边教育、医疗、交通、⽂化、绿化等各项市政配套⽇益完善， 稳占副中⼼“头排”价值梯队;

另⼀⽅⾯，⼤⼚⾃身产业发展也进⼊了新的周期。在副中⼼统 ⼀规划中，⼤⼚将打造成为“⾸都圈新兴产业⾼地”，享受政府经济扶持的同时，区域规划⼜ 占据各项利好。 从配套上看，⼤⼚以“做全城市功能”为核⼼，全⾯推进商业、教 育、医疗、商务、城市魅⼒五⼤公共服务体系建设，⽤⾼端商务配套和贴⼼⽣活配套让产业 和城市融合。

潮白河

从⽣态环境上看，⼤⼚同样明显，连续两年⼊选国家园林县城，整体的森林覆盖率⾼达36.4%，较之于燕郊、⾹河是真正意义上的“北京城市副中⼼后花园”，是最适合居住的园林县 城。https://dachang.newhouse.fang.com/loupan/1319200213.htm