[摘要] 转眼间2016年已经过去了四分之三，在过去的这段时间里廊坊房价大幅度上涨，某些月份涨幅甚至在全国数据中也名列前茅。
涨价盘占比大 廊坊或出台调控新政
从2016年前三季度来看，廊坊各区域涨价楼盘都远远多于价稳楼盘，样本数据中各区域均没有楼盘降价，“涨价”是廊坊房价的主旋律。然而，廊坊本轮房价上涨主要得益于京津冀一体化背景下的城市发展预期，新机场、S6号线等重点规划尚未对廊坊经济社会产生实质、广泛的影响。
从2016年前三季度廊坊楼盘的涨跌占比来看，涨价楼盘达到83%，价稳楼盘仅占17%，无降价楼盘，房价呈现出明显的上涨趋势。然而，国庆假期间有20多个城市出台了限购政策，包括紧邻廊坊的北京与天津，据多个项目的相关负责人证实，廊坊市区和下县均有不同程度的“降温”迹象，到访与成交数据均有明显下降，在这样的市场环境下，未来廊坊房价走势变得难以捉摸，作为购房者要更加注重理性置业。
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