[摘要] 买房事注重的就是五证问题，预售证作为其中一个，是一个楼盘，具有开盘发售资格的必要条件。下面我们来看看廊坊市区6月拿证情况。六月初廊坊市区有5盘新拿证，其中上善颐园获证2次， 其次是清都颐园，京畿檀宫、东冠·逸品龙湾和金银湾。
项目解析：红星地产在廊坊第二个项目，紧挨南龙道，小区涵盖别墅和洋房、高层多种物业形态。高层在15年下半年仅开盘了两栋，近日京畿檀宫二期高层终于拿证，在户型方面高层79-89户型，十分适合刚需。
| RDER-: black 0.5pt solid;HEIGHT: 22.5pt;BORDER-RIGHT: black 0.5pt solid;WIDTH: 90pt;BORDER-BOTTOM: black 0.5pt solid;BORDER-LEFT: black 0.5pt solid;BACKGROUND-COLOR: #f7fdff" height="30" width="120">开发单位 | RDER-: black 0.5pt solid;BORDER-RIGHT: black 0.5pt solid;WIDTH: 69pt;BORDER-BOTTOM: black 0.5pt solid;BORDER-LEFT: black;BACKGROUND-COLOR: #f7fdff" width="92">项目名称 | RDER-: black 0.5pt solid;BORDER-RIGHT: black 0.5pt solid;WIDTH: 68pt;BORDER-BOTTOM: black 0.5pt solid;BORDER-LEFT: black;BACKGROUND-COLOR: #f7fdff" width="91">项目名称栋号 | RDER-: black 0.5pt solid;BORDER-RIGHT: black 0.5pt solid;WIDTH: 48pt;BORDER-BOTTOM: black 0.5pt solid;BORDER-LEFT: black;BACKGROUND-COLOR: #f7fdff" width="64">预售套数 | RDER-: black 0.5pt solid;BORDER-RIGHT: black 0.5pt solid;WIDTH: 54pt;BORDER-BOTTOM: black 0.5pt solid;BORDER-LEFT: black;BACKGROUND-COLOR: #f7fdff" width="72">预售面积(㎡) | RDER-: black 0.5pt solid;BORDER-RIGHT: black 0.5pt solid;WIDTH: 86pt;BORDER-BOTTOM: black 0.5pt solid;BORDER-LEFT: black;BACKGROUND-COLOR: #f7fdff" width="114">预售证号 |
| RDER-: black;HEIGHT: 45pt;BORDER-RIGHT: black 0.5pt solid;WIDTH: 90pt;BORDER-BOTTOM: black 0.5pt solid;BORDER-LEFT: black 0.5pt solid;BACKGROUND-COLOR: #f7fdff" height="60" width="120">廊坊市星龙房地产开发有限公司 | RDER-: black;BORDER-RIGHT: black 0.5pt solid;WIDTH: 69pt;BORDER-BOTTOM: black 0.5pt solid;BORDER-LEFT: black;BACKGROUND-COLOR: #f7fdff" width="92">京畿檀宫 | RDER-: black;BORDER-RIGHT: black 0.5pt solid;WIDTH: 68pt;BORDER-BOTTOM: black 0.5pt solid;BORDER-LEFT: black;BACKGROUND-COLOR: #f7fdff" width="91">紫晶苑5#、6#、7# | RDER-: black;BORDER-RIGHT: black 0.5pt solid;WIDTH: 48pt;BORDER-BOTTOM: black 0.5pt solid;BORDER-LEFT: black;BACKGROUND-COLOR: #f7fdff" width="64">692 | RDER-: black;BORDER-RIGHT: black 0.5pt solid;WIDTH: 54pt;BORDER-BOTTOM: black 0.5pt solid;BORDER-LEFT: black;BACKGROUND-COLOR: #f7fdff" width="72">58515.72 | RDER-: black;BORDER-RIGHT: black 0.5pt solid;WIDTH: 86pt;BORDER-BOTTOM: black 0.5pt solid;BORDER-LEFT: black;BACKGROUND-COLOR: #f7fdff" width="114">（廊）房预售证第20160031号 |
楼盘动态：京畿檀宫高层均价8500元/平。洋房17#、18#楼已于2016年5月13日开盘，均价11500元/平，户型为115平、130平三居，预计2017年6月交房。前期房源均已售罄。
房源情况：截止到目前为止别墅23#-28#楼154套房源已经开盘售罄，另外洋房19#20#21#22#已经售罄，目前在售的是17#18#洋房。后期还有10#11#13#14#15#16#共6栋洋房。有1#2#高层已经开盘售罄，高层5#-7#已被房，后期还有高层3#4#8#9#和S5#共5栋高层。
前期楼栋开盘情况
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物业费：1.95元/平方米·月绿化率：35%
| 京畿檀宫基本信息 | ||||||
| 单价 | 均价11500元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 安次 | |
| 收房时间 | 预计2017年10月高层5#-7#楼交房 | 开发商 | 廊坊市星龙房地产开发有限公司 | 开盘时间 | 2016年5月13日洋房17#18#楼已开盘 | |
| 户型 |
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物业地址：廊坊安次高铁廊坊站南1.5公里（阳光逸墅南门对面）
交通状况：从北京至项目：沿环线（三环在寺桥、四环在十八里店桥、五环在大羊坊桥）上京沪高速，采育出口下，南行沿银河北路，银河南路至南龙道阳光逸墅小区南门对面。 京沪高铁：乘坐京沪高铁到廊坊站，南行1.5公里至阳光逸墅小区南门对面即到。 廊坊至项目：11，15，20路站点：红星国际广场站；16路站点：前锋公司站； 自驾车至项目：沿银河南路行驶至南龙道阳光逸墅小区南门对面即到
地理位置图
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