[摘要] 买房事注重的就是五证问题,预售证作为其中一个,是一个楼盘,具有开盘发售资格的必要条件。下面我们来看看廊坊市区6月拿证情况。六月初廊坊市区有5盘新拿证,其中上善颐园获证2次, 其次是清都颐园,京畿檀宫、东冠·逸品龙湾和金银湾。
买房事注重的就是五证问题,预售证作为其中一个,是一个楼盘,具有开盘发售资格的必要条件。下面我们来看看廊坊市区6月拿证情况。六月初廊坊市区有5盘新拿证,其中上善颐园获证2次, 其次是清都颐园,京畿檀宫、东冠·逸品龙湾和金银湾。
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新奥地产在廊坊认识度还是很高的,在房地产开发方面,在廊坊也开发了不少项目,像开发区的艾力枫社,花栖左岸等,新奥许多产品,一经推出就受到很大关注。不过项目大平米房源较多,建筑风格很有中国风,也是一个项目都比较受欢迎。
价格:起价9500元/平方米
楼盘动态:清都颐园项目共15栋楼,1-5#楼为高层,每栋16层。6-12#楼为多层,每栋9层,13-15#楼 为小高层,每栋11层 户型为108㎡2居户型,157㎡、149㎡3户型,182㎡、189㎡4居户型,预计2018年8月交房。
其中高层2#3#楼、洋房6#7#楼已选房完毕,高层价格区间为9500-10000元/平,洋房价格区间为11000-12000元/平,高层、洋房均带非毛坯。
<开发商简介>河北新奥集团股份有限公司是集城市基础能源、 房地产开发、太阳能开发利用、高新技术中试、市政工程、 旅游餐饮等为一体的综合性现代化大型企业集团。
物业地址:廊坊广阳华祥路与汇源道交口东行200米
绿化率:30% 容积率:1.56
清都颐园基本信息 | ||||||
单价 | 待定 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 广阳 | |
收房时间 | 预计2018年8月项目整体交房 | 开发商 | 新奥集团开新股份 | 开盘时间 | 预计2016年5月1#、6#楼开盘 | |
户型 |
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交通状况:周边公车8、17、22、28路车 ,开发区农行站下车即到
地理位置图
项目分析:开发商是廊坊新奥房地产,位于银河北路与新奥大道交汇处西北角,和平路、祥云路、金源道、北环路超过13条骨干路网,建设中的京台高速35抵达北京东南三环。新奥品牌不错,位置优越。
【楼盘动态】上善颐园沁芳苑公寓A4、A5#楼即将入市,层高7层,1、2层为底商,共4个单元,1梯2户,户型为87㎡、107㎡2居,109㎡3居户型,价格待定。预计2018年6月交房。
上善颐园沁芳苑高层4#、5#、7#、8#楼一单元、9#、12#楼已选房完毕,开盘时间待定,均价9500元/平米。5#楼共18层,1个单元,2梯4户设计;7#楼共18层,2个单元,2梯4户设计;9#楼共23层,1个单元,2梯4户设计,户型为78平两居,117平三居;12#楼23层,2个单元,2梯4户,户型为78平两居,98平、108平三居:4#楼18层,1个单元,2梯4户设计;8#楼23层,2个单元,2梯4户(此次只开1单元)。预计2018年6月交房。
上善颐园芷菱苑洋房1、2、4、5、7、8、9#楼已选房完毕,预计2016上半年开盘,预计均价13000元/平,户型为157平、188平三居,199平、221平四居。预计2018年6月交房。
楼栋开盘表
【房源分析】:目前高层前期的RD-SPACING: 0px;TEXT-TRANSFORM: none;FLOAT: none;COLOR: rgb(0,0,0);FONT: 12px 'Microsoft YaHei', Tahoma, 宋体;WIDOWS: 1;DISPLAY: inline !important;LETTER-SPACING: normal;TEXT-INDENT: 0px;-webkit-text-stroke-width: 0px">芷菱苑14—18#楼已经售罄,而RD-SPACING: 0px;TEXT-TRANSFORM: none;FLOAT: none;COLOR: rgb(0,0,0);FONT: 12px 'Microsoft YaHei', Tahoma, 宋体;WIDOWS: 1;DISPLAY: inline !important;LETTER-SPACING: normal;TEXT-INDENT: 0px;-webkit-text-stroke-width: 0px">芷菱苑RD-SPACING: 0px;TEXT-TRANSFORM: none;FLOAT: none;COLOR: rgb(0,0,0);FONT: 12px 'Microsoft YaHei', Tahoma, 宋体;WIDOWS: 1;DISPLAY: inline !important;LETTER-SPACING: normal;TEXT-INDENT: 0px;-webkit-text-stroke-width: 0px">洋房1、2、4、5、7、8、9#楼和RD-SPACING: 0px;TEXT-TRANSFORM: none;FLOAT: none;COLOR: rgb(0,0,0);FONT: 12px 'Microsoft YaHei', Tahoma, 宋体;WIDOWS: 1;DISPLAY: inline !important;LETTER-SPACING: normal;TEXT-INDENT: 0px;-webkit-text-stroke-width: 0px">沁芳苑9、12#楼也选房完毕,后期将要推的是RD-SPACING: 0px;TEXT-TRANSFORM: none;FLOAT: none;COLOR: rgb(0,0,0);FONT: 12px 'Microsoft YaHei', Tahoma, 宋体;WIDOWS: 1;DISPLAY: inline !important;LETTER-SPACING: normal;TEXT-INDENT: 0px;-webkit-text-stroke-width: 0px">沁芳园公寓A4#A5#楼,是下图中下边的4#和5#。
上善颐园基本信息 | ||||||
单价 | 待定 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 广阳 | |
收房时间 | 预计2018年6月芷菱苑和沁芳苑交房 | 开发商 | 廊坊新奥房地产开发有限公司 | 开盘时间 | 预计2016年8月底沁芳园公寓A4#A5#楼开盘 | |
户型 |
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物业地址:廊坊广阳银河北路与新奥大道交汇处西北角
交通状况:公交车:1路、10路、11路
地理位置图
项目解析:红星地产在廊坊第二个项目,紧挨南龙道,小区涵盖别墅和洋房、高层多种物业形态。高层在15年下半年仅开盘了两栋,近日京畿檀宫二期高层终于拿证,在户型方面高层79-89户型,十分适合刚需。
RDER-: black 0.5pt solid;HEIGHT: 22.5pt;BORDER-RIGHT: black 0.5pt solid;WIDTH: 90pt;BORDER-BOTTOM: black 0.5pt solid;BORDER-LEFT: black 0.5pt solid;BACKGROUND-COLOR: #f7fdff" height="30" width="120">开发单位 | RDER-: black 0.5pt solid;BORDER-RIGHT: black 0.5pt solid;WIDTH: 69pt;BORDER-BOTTOM: black 0.5pt solid;BORDER-LEFT: black;BACKGROUND-COLOR: #f7fdff" width="92">项目名称 | RDER-: black 0.5pt solid;BORDER-RIGHT: black 0.5pt solid;WIDTH: 68pt;BORDER-BOTTOM: black 0.5pt solid;BORDER-LEFT: black;BACKGROUND-COLOR: #f7fdff" width="91">项目名称栋号 | RDER-: black 0.5pt solid;BORDER-RIGHT: black 0.5pt solid;WIDTH: 48pt;BORDER-BOTTOM: black 0.5pt solid;BORDER-LEFT: black;BACKGROUND-COLOR: #f7fdff" width="64">预售套数 | RDER-: black 0.5pt solid;BORDER-RIGHT: black 0.5pt solid;WIDTH: 54pt;BORDER-BOTTOM: black 0.5pt solid;BORDER-LEFT: black;BACKGROUND-COLOR: #f7fdff" width="72">预售面积(㎡) | RDER-: black 0.5pt solid;BORDER-RIGHT: black 0.5pt solid;WIDTH: 86pt;BORDER-BOTTOM: black 0.5pt solid;BORDER-LEFT: black;BACKGROUND-COLOR: #f7fdff" width="114">预售证号 |
RDER-: black;HEIGHT: 45pt;BORDER-RIGHT: black 0.5pt solid;WIDTH: 90pt;BORDER-BOTTOM: black 0.5pt solid;BORDER-LEFT: black 0.5pt solid;BACKGROUND-COLOR: #f7fdff" height="60" width="120">廊坊市星龙房地产开发有限公司 | RDER-: black;BORDER-RIGHT: black 0.5pt solid;WIDTH: 69pt;BORDER-BOTTOM: black 0.5pt solid;BORDER-LEFT: black;BACKGROUND-COLOR: #f7fdff" width="92">京畿檀宫 | RDER-: black;BORDER-RIGHT: black 0.5pt solid;WIDTH: 68pt;BORDER-BOTTOM: black 0.5pt solid;BORDER-LEFT: black;BACKGROUND-COLOR: #f7fdff" width="91">紫晶苑5#、6#、7# | RDER-: black;BORDER-RIGHT: black 0.5pt solid;WIDTH: 48pt;BORDER-BOTTOM: black 0.5pt solid;BORDER-LEFT: black;BACKGROUND-COLOR: #f7fdff" width="64">692 | RDER-: black;BORDER-RIGHT: black 0.5pt solid;WIDTH: 54pt;BORDER-BOTTOM: black 0.5pt solid;BORDER-LEFT: black;BACKGROUND-COLOR: #f7fdff" width="72">58515.72 | RDER-: black;BORDER-RIGHT: black 0.5pt solid;WIDTH: 86pt;BORDER-BOTTOM: black 0.5pt solid;BORDER-LEFT: black;BACKGROUND-COLOR: #f7fdff" width="114">(廊)房预售证第20160031号 |
楼盘动态:京畿檀宫高层均价8500元/平。洋房17#、18#楼已于2016年5月13日开盘,均价11500元/平,户型为115平、130平三居,预计2017年6月交房。前期房源均已售罄。
房源情况:截止到目前为止别墅23#-28#楼154套房源已经开盘售罄,另外洋房19#20#21#22#已经售罄,目前在售的是17#18#洋房。后期还有10#11#13#14#15#16#共6栋洋房。有1#2#高层已经开盘售罄,高层5#-7#已被房,后期还有高层3#4#8#9#和S5#共5栋高层。
前期楼栋开盘情况
物业费:1.95元/平方米·月绿化率:35%
京畿檀宫基本信息 | ||||||
单价 | 均价11500元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 安次 | |
收房时间 | 预计2017年10月高层5#-7#楼交房 | 开发商 | 廊坊市星龙房地产开发有限公司 | 开盘时间 | 2016年5月13日洋房17#18#楼已开盘 | |
户型 |
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物业地址:廊坊安次高铁廊坊站南1.5公里(阳光逸墅南门对面)
交通状况:从北京至项目:沿环线(三环在寺桥、四环在十八里店桥、五环在大羊坊桥)上京沪高速,采育出口下,南行沿银河北路,银河南路至南龙道阳光逸墅小区南门对面。 京沪高铁:乘坐京沪高铁到廊坊站,南行1.5公里至阳光逸墅小区南门对面即到。 廊坊至项目:11,15,20路站点:红星国际广场站;16路站点:前锋公司站; 自驾车至项目:沿银河南路行驶至南龙道阳光逸墅小区南门对面即到
地理位置图
楼盘动态:东冠·逸品龙湾9#楼开盘即售罄,主力户型为85㎡三居、115㎡三居,成交均价7000元/平米,楼高24层,一个单元两梯四户,预计2019年4月底毛坯交房。
即将加推4号楼,具体情况待定,更多详情可咨询售楼处。
项目距离高铁站4.5公里。 32路34路终点站下车,东行约500米
东冠·逸品龙湾基本信息 | ||||||
单价 | 均价7000元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 安次 | |
收房时间 | 预计2019年内一期交房 | 开发商 | 廊坊市东冠房地产开发有限公司 | 开盘时间 | 2016年4月14日3#楼已开盘 | |
户型 |
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综合商场:永华明珠、明珠、万达广场、元辰超市、大拇指广场、红星美凯龙。
地理位置图
楼盘动态:金银湾项目预计2016年6月开盘,预计价格8300-9500元/平米。目前售楼处可接待客户,预计2017年5月交房。更多详情询售楼处。
东安路以东,侨治花园小区以北广阳道与东外环交口 公交:2路、12路、13路A线、13路B线、20路A线、20路B线、22路站点:第九中学
金银湾基本信息 | ||||||
单价 | 待定 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 广阳新朝阳购物中心 | |
收房时间 | 预计2017年5月27日入住 | 开发商 | 廊坊市华通伟业房地产开发有限公司 | 开盘时间 | 预计2016年6月开盘一期 | |
户型 |
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公安局:北临广阳区公安分局
学校:九中、十二小、华航东校区
银行:邮政
娱乐购物:国际饭店、沃尔玛 、新朝阳购物广场
地理位置图
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