[摘要] 廊坊房价已连续多月上涨，现均价8314元/平，处于历史高位，而相关利好政策效力持续作用，调控下的楼市又供小于求引发了抢房，恐慌性购房现象开始出现。备受高企房价煎熬着的购房者不禁更加焦虑，廊坊房价未来到底怎么走？小编基于廊坊楼市的现状，做出了4大猜想。
【奇葩叨】廊坊房价已连续多月上涨，现均价8314元/平处于历史高位，而相关利好政策效力持续作用，调控下的楼市又供小于求引发了抢房，恐慌性购房现象开始出现。备受高企房价煎熬着的购房者不禁更加焦虑，廊坊楼市未来到底怎么走？房价是涨是跌？前段时间招标的S号线真像销售说的那样，会助推房价大涨吗？基于廊坊楼市的现状，小编综合做出了4大猜想。
【现状】
1、严查周期延长 普遍没房
廊坊市区产生房荒的主要根源在于两个方面，一是需求爆发，利好太多，购房门槛太低，刚改、投资集体出动抢购房源；二是严控预售证，房源去化后，楼市遇上了严查，无证房源遁迹市场，要想尽快获得预售证，只能仰仗各大开发商的工程进度，而盖楼需要一定周期，所以近段时间楼市现房荒。而据业内人士透露，由于高层密切关注廊坊楼市动向，为促进楼市的健康发展，严查周期在延长。
严查的主旨是为了打击无证售房等违规现象，保护购房者的利益，引导楼市向平稳、健康的轨道发展。在大厂已有相关新闻报道，千户购房者过于着急，无视风险买了无证房源，导致网签及按揭都办不了，只能等待，个人利益难以保障。所以从购房者的利益角度考虑，严查楼市很有必要，出台相关政策打压快上天的开发商，真正做到帮购房者把关。所以目前开发商应做的就是在保障工程质量的基础上，尽快盖楼；而购房者应做的是转变思维，适应这种新常态，理性购房。
据调查数据显示，廊坊市区的购房者总体还是很理性的，随着廊坊房价的蹿升，心理预期也发生了改变。大部分购房者对房子单价的预期已提至8至9千元之间，与市场多数刚需房源的报价相吻合。而在等待预售证下发期间，他们也通过多种渠道收集楼市资讯，多加对比，以便及时下手。
免责声明：凡注明“来源：房天下”的所有文字图片等资料，版权均属房天下所有，转载请注明出处；文章内容仅供参考，不构成投资建议；文中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积；文中出现的图片仅供参考，以售楼处实际情况为准。
