[摘要] 2016年2月，廊坊（含下县）共49项目价格变动，涉及市区、香河、三河、大厂、固安等区域。其中48项目价格上涨，高涨1900元/平，为固安项目；仅1项目价格下调，为广阳区项目。
2016年2月，廊坊（含下县）共49项目价格变动，涉及市区、香河、三河、大厂、固安等区域。其中48项目价格上涨，高涨1900元/平，为固安项目；仅1项目价格下调，为广阳区项目。
市区房价飘红 11项目涨价
市区共12项目价格变动，11个项目上涨，仅1项目下调，飘红一片。从地段上看，各个板块的房价在春节后都迎来了轮上升行情。新政务区的廊坊孔雀城公园海、上善颐园及区域附近的嘉都TIME项目房价上调100至500元之间，这几个项目地段优势突出，吸引众多购房者竞折腰；开发区的旭辉十九城邦、宏泰•美树定位刚需，该区域库存充足，不过两项目在开年后价格上调300至500元；西小区的康城•瑞河兰乔和中科•紫峰这两个老牌教育地产的房价又再次上涨，尤其后者单价涨500元/平，教育地产库存告急，热度难减；而龙河工业园区域发展速度快，板块的崛起受到刚需们的认可，首开•国风悦都、京汉•君庭等项目随热销涨200至300元。
面对房价的迅猛涨势，业内表示，春节后廊坊楼市确实迎来了需求的释放，市场升温明显，不过购房者需冷静面对，辩证看待项目房价的上涨是因供需关系调整，还是营销行为，一切以终成交价为准。
多重利好叠加 京东京南版块集体涨价
据业内人士介绍，环京楼市目前分为京东、京南两大板块，京东有燕郊、大厂、香河三地，而京南板块是固安、廊坊等，两板块都和北京楼市“同涨共跌”。而在政策东风的吹拂下，供需结构本就紧张的北京在进入2016年后房价依然持续上涨模式，挤压了更多刚需外溢至环京区域，环京楼市借势上涨。
除此外，河北近期公布居住证实施方法，明确了燕郊、大厂、香河等地可建立积分落户制度，通州副中心建设规划又提出与廊坊共同管制北三县，且北京新机场交通配套在今年将全面开建，推进廊涿城际、京霸城际、平谷线等交通项目建设，多重利好的叠加使购房者对环北京带的预期变好，助推房价又涨出新高度。
从涨跌榜看，领涨北三县房价的仍是三河项目，天佑爱上岛、上上城理想新城等楼盘涨幅达1000至1500元；而香河楼市的涨价项目不仅数量多，涨幅也趋大，年后10大项目集中上调价格，低涨100元/平，高达1200元/平；固安楼市与香河类似，12项目上调价格，高涨幅达1900元/平，是本次价格上调高的项目；永清楼市初步回暖，止跌回升，涨幅在100至500元。
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