[摘要] 2月22日,开年探市第一波,西小区板块的中建·高街国际、中科·紫峰、康城·瑞河兰乔在售房源、成交、到访情况如何,一探究竟!
房天下讯 春节期间,廊坊主流项目售楼处基本不打烊,售楼处一直有人值班。对于年前已经买好了房的人来说,春节是休假,可对于羊年没来得及买房又急着回家的购房者来说,春节是煎熬,都知道节后要涨价,想抓紧买,无奈回家过年,想买买不着。好不容易等着春节过了,意向的楼盘究竟还有没有房子,房价变化如何,究竟能不能买到称心如意的房子呢?各位看官别急,房天下小编这就带着您踩盘去。
从小编们调研的数据来看,新春开工以来,市场热度有所回升,每个项目都感受到来访、成交量相较年前有了一定程度上扬。从房源方面来看,西小区的绝大多数的楼盘依然维持了年前的尾房状态,整个区域的在售房源仅有200余套。剩余的未开盘房源也仅剩中建·高街国际的loft公寓产品,三四百套的体量,预计2016上半年推出。除此之外,住宅房源已无新品。在房源短缺的情况下,房价水涨船高毫无悬念,目前本区块的高层均价在9000元/平左右,稀缺的教育配套、完善的生活配套、便利的交通使得西小区的区域均价赶超广阳区热门楼盘房价。
2月22日,开年探市波,西小区板块的中建·高街国际、中科·紫峰、康城·瑞河兰乔在售房源、成交、到访情况如何,一探究竟!
【成交情况】2月1日至2月21日共成交12套,节后首周成交8套
【在售房源】A区剩余房源14套,户型为150㎡三居、165㎡四居;B区剩余房源2套,户型为79㎡两居、165㎡四居;C区剩余房源27套,户型为79㎡、92㎡、87㎡两居,95㎡、128㎡三居
【房源均价】两居成交价8500元/㎡,小三居成交价8700元/㎡,大三居成交价8800元/㎡,四居成交价8900元/㎡
【优惠信息】交1万抵2万,助学金减1万,按时签约99折优惠
【交房时间】A区已于2015年8月交房,B区预计2016年底交房,C区预计2017年6月底交房
【加推情况】34-55㎡loft公寓预计2016年上半年开盘,近400套房源,价格待定。
【项目点评】中建·高街国际住宅产品几近售罄,无去化压力,尾房价格有所上扬。节后市场热度回升,每日有十几组的到访量,项目方对于市场情况比较乐观。近期将筹备公寓推盘事宜,会根据市场情况安排销售进度。
中建·高街国际A区大门实景图
中建·高街国际C区工程进度实景图
中建·高街国际B区工程进度实景图
中建·高街国际基本信息 | ||||||
单价 | 均价8500元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 安次西小区 | |
收房时间 | 预计2017年中三期整体交房 | 开发商 | 廊坊中建御澜华府房地产开发有限公司 | 开盘时间 | 2015年11月7日C1#C2#楼已开盘 | |
户型 |
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