[摘要] 廊坊市场中存在一批小洋房，是广义的花园洋房，一般是11层以下多层板式建筑，以四层为主。一般首层赠送花园，顶层赠送露台，也有将户外绿化景观引入室内的情况。下面我们来看看廊坊主城区的一些小洋房，这些大多在5-11层，公摊小，容积率低，绿化还高，这样大大提高了生活舒适度。
京畿檀宫是红星地产今年的纯新项目，15年9月份一期开盘就很热销，跃层别墅在廊坊比较少见，很受欢迎。目前二期即将推出19#、20#楼洋房，118平米洋房户型，公摊仅13%，值得一看。
【洋房情况】京畿檀宫洋房19/20号楼在排卡，总高6层，一梯两户电梯洋房，首层为跃层一跃二带地下室300平米左右，房本面积150平米左右。二层以上为平层洋房118/136平米，顶层带阁楼，均价8200-8800，电商两万抵十万，交五千排卡，预计本月底开盘。平层电梯洋房，118平米很不错，公摊13%。
118平米平层洋房户型图
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【高层情况】京畿檀宫高层5#-7#楼即将加推，预计均价6800-7500元/平米，加推高层均为连廊设计，北侧窗面对走廊，排卡交5000，开盘可抵10000房款，开盘没买可以无条件退款，开盘时间预计一月底，更多详情敬请期待。
高层1#2#号楼在售，目前仅剩少量全阳户型。均价6300元/平米，交1.5万抵3万，全款98折贷款99折，七日内签约再享受99折，1#楼26层、2#楼23层，均为2个单元、2梯4户，户型为89平米全阳或通透小三居户型，高层1#2#楼预计2017年6月交房。
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【整体情况】京畿檀宫占地214亩，总建筑面积为40万平方米，35%墅级社区绿化率。项目整体规划10栋高层，17栋花园叠墅，1个国际双语幼儿园。
楼间距：高层楼间距在50米左右，叠拼楼间距30米左右，采光效果还不错
| 京畿檀宫基本信息 | ||||||
| 单价 | 均价6300元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 安次 | |
| 收房时间 | 叠拼23#-28#楼预计2016年10月交房 | 开发商 | 廊坊市星龙房地产开发有限公司 | 开盘时间 | 2015年9月25日高层1#2#楼及叠拼别墅已开盘 | |
| 户型 |
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