[摘要] 廊坊市场中存在一批小洋房，是广义的花园洋房，一般是11层以下多层板式建筑，以四层为主。一般首层赠送花园，顶层赠送露台，也有将户外绿化景观引入室内的情况。下面我们来看看廊坊主城区的一些小洋房，这些大多在5-11层，公摊小，容积率低，绿化还高，这样大大提高了生活舒适度。
廊坊市场中存在一批小洋房，是广义的花园洋房，一般是11层以下多层板式建筑，以四层为主。一般首层赠送花园，顶层赠送露台，也有将户外绿化景观引入室内的情况。下面我们来看看廊坊主城区的一些小洋房，这些大多在5-11层，公摊小，容积率低，绿化还高，这样大大提高了生活舒适度。
荣盛城南又一新盘——紫荆假日。位于瑞丰道以北、建设南路以西 。总建筑面积105800.15平方米。目前两栋洋房和一栋公寓正在意向排卡，洋房预计均价8500元/㎡，欢迎大家预览！
【楼盘动态】荣盛·紫荆假日目前两栋洋房和一栋公寓正在意向排卡，洋房一栋4层设计，125㎡三居室，另一栋为9层设计，94㎡三居室，预计均价8500元/㎡；公寓户型有37㎡和39㎡一居室、60㎡和67㎡两居室；紫荆假日预计2018年年初交房；
荣盛·四季花语7号地目前9#、10#、14#、15#在售，两居均价7400元/㎡，三居均价7500元/㎡，10#和15#推出部分91㎡两居房源，9#和14#目前剩余在售房源主要为125㎡三居，130㎡三居，7号地预计2017年3月30日交房。
【主要优惠】120㎡以下小面积，交1万减300元/㎡；120㎡以上交3万，贷款减500元/㎡，全款减600元/㎡；首付分期，贷款和全款的优惠都各少100元/㎡（首付分期：次交总房款的10%；第二次在2017年11月，交总房款15%）
 |  |
物业地址：廊坊安次新开路与辛庄道交口处
交通状况：公交19路站名：辛庄道口公交16路 站名：安居花园
| 四季花语基本信息 | ||||||
| 单价 | 均价7400元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 安次 | |
| 收房时间 | 预计2017年中旬5-9#交房 | 开发商 | 荣盛房地产发展股份有限公司 | 开盘时间 | 2015年9月26日11#洋房，5-9#、7-14#高层已开盘 | |
| 户型 |
| |||||
购房须知：
京畿檀宫是红星地产今年的纯新项目，15年9月份一期开盘就很热销，跃层别墅在廊坊比较少见，很受欢迎。目前二期即将推出19#、20#楼洋房，118平米洋房户型，公摊仅13%，值得一看。
【洋房情况】京畿檀宫洋房19/20号楼在排卡，总高6层，一梯两户电梯洋房，首层为跃层一跃二带地下室300平米左右，房本面积150平米左右。二层以上为平层洋房118/136平米，顶层带阁楼，均价8200-8800，电商两万抵十万，交五千排卡，预计本月底开盘。平层电梯洋房，118平米很不错，公摊13%。
118平米平层洋房户型图
 |
【高层情况】京畿檀宫高层5#-7#楼即将加推，预计均价6800-7500元/平米，加推高层均为连廊设计，北侧窗面对走廊，排卡交5000，开盘可抵10000房款，开盘没买可以无条件退款，开盘时间预计一月底，更多详情敬请期待。
高层1#2#号楼在售，目前仅剩少量全阳户型。均价6300元/平米，交1.5万抵3万，全款98折贷款99折，七日内签约再享受99折，1#楼26层、2#楼23层，均为2个单元、2梯4户，户型为89平米全阳或通透小三居户型，高层1#2#楼预计2017年6月交房。
 |  |
【整体情况】京畿檀宫占地214亩，总建筑面积为40万平方米，35%墅级社区绿化率。项目整体规划10栋高层，17栋花园叠墅，1个国际双语幼儿园。
楼间距：高层楼间距在50米左右，叠拼楼间距30米左右，采光效果还不错
| 京畿檀宫基本信息 | ||||||
| 单价 | 均价6300元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 安次 | |
| 收房时间 | 叠拼23#-28#楼预计2016年10月交房 | 开发商 | 廊坊市星龙房地产开发有限公司 | 开盘时间 | 2015年9月25日高层1#2#楼及叠拼别墅已开盘 | |
| 户型 |
| |||||
购房须知：
鸿坤·理想澜湾预计2016年1月一期洋房、叠墅、10#楼小高层开盘。10#楼小高层共11层，2个单元，1梯2户设计，户型为75平两居和89平三居，1层送花园，10层送露台。
洋房1、5、6、14#楼共四栋，共6层，1-5层为89平通透三居，首层赠送40平米私院，顶层80平通透两居赠送露台。
叠墅2、3、11、12、13、19、20#楼共7栋，为约128平四居、五居。预计2017年10月交房。
购房可享洋房3万抵5万，叠墅5万抵7万的优惠。另外，鸿坤·理想澜湾示范园区、样板间已全面开放，欢迎参观！
 |  |
| 鸿坤·理想澜湾基本信息 | ||||||
| 单价 | 待定 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 安次 | |
| 收房时间 | 预计2017年一期洋房可入住 | 开发商 | 廊坊市鸿坤房地产开发有限公司 | 开盘时间 | 预计2015年下半年一期开盘 | |
| 户型 |
| |||||
交通状况：距离廊坊高铁站1000米，公交车： 11路、15路
物业地址：廊坊安次南龙道与常甫路交口南行500米 龙泽路西侧
地理位置图
 |  |
购房须知：
香邑廊桥项目公寓和洋房在售。公寓面积30至60平米，均价6800元/平米，享一万抵三万优惠。
香邑廊桥洋房剩余小平米一套，88平米，地下室43平米，128平米洋房两套，均为顶层，其余为大平米洋房，均价7300元/平米，享5万抵10万优惠。
项目特色：低密居所
 |  |
| 香邑廊桥基本信息 | ||||||
| 单价 | 均价6500元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 广阳 | |
| 收房时间 | 预计B区2017年10月交房 | 开发商 | 廊坊怡祥房地产开发有限公司 | 开盘时间 | 预计2015年4季度B区1#7#16#楼开盘 | |
| 户型 |
| |||||
物业地址：廊坊广阳凤仪道与蓝桉路交汇处
交通状况：公交：19、25路车科技谷站下车即到。
地理位置图
 |  |
购房须知：
【楼盘动态】 盛泽伯爵山二期高层及洋房在售，高层剩少量房源，预计2016年11月二期交房。
21#、22#为7层洋房，2个单元，1梯2户设计，户型为121平、139平通透三居，共56户，均价8500元/平，享交4万抵10万优惠。
24#楼为高层，共3个单元，1单元共24层，2梯4户，有120平南北通透三居、89平全阳两居两种户型；2、3单元共11层，1梯2户，只有89平米通透两居一种户型，共140套，均价6800元/平，享交3万抵8万的优惠。
物业费：1.7元/平方米·月 绿化率：38% 容积率：1.80
 |  |
盛泽·伯爵山，坐落于廊坊与北京亦庄交界处，京津塘高速采育出口站，全案容积率为1.8，该项目采集真石漆用于立面设计，以红砖墙、坡屋顶、老虎窗等经典元素装饰建筑表情，缔造英伦建筑风格。35%的绿化率，85-128平米阔景华宅，格局方正、通透全明。盛泽·伯爵山联袂国家一级物管专家国贸物业，为居者提供居住新标准。
| 盛泽伯爵山基本信息 | ||||||
| 单价 | 均价6600元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 广阳 | |
| 收房时间 | 预计2016年4月30日16#、20#楼入住 | 开发商 | 廊坊果岭湾房地产开发有限公司 | 开盘时间 | 2015年8月28日23#楼已开盘 | |
| 户型 |
| |||||
物业地址：廊坊广阳凤仪道与银河路交口西行1500米
交通状况：25路、19路联通廊坊市区，8即享醇熟城市生活。 826路公交，京沪、京台、廊涿、廊唐四大高速，京津高铁，未来机场轻轨与L2轻轨等交通资源无限接驳首都生活。
地理位置图
 |  |
购房须知：
免责声明：凡注明“来源：房天下”的所有文字图片等资料，版权均属房天下所有，转载请注明出处；文章内容仅供参考，不构成投资建议；文中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积；文中出现的图片仅供参考，以售楼处实际情况为准。
