[摘要] 对于大部分中国人而言，房产可能是这辈子大的消费品。很多人买房前会看大量的小区楼盘，仔细斟酌多方面的因素，比如离父母近不近、是不是教育地产、交通方便与否、户型装修是否实用等等。从消费品的角度而言，这些因素很实在，也都应该考虑在内。除此之外，买房还要牢记三个标准，不然分分钟吃亏。
价格：均价待定 优惠：洋房3万抵5万，叠拼5万抵7万
【一期待开房源】
小高层：10#楼，11层，2个单元，1梯2户，共44户。户型为75平米两居、89平米三居，10层送露台，1层送花园。
洋房：1#、5#、6#、14#楼，6层，3个单元，1梯两户，共144户。1-5层为89平米通透三居，首层赠送40平米私院，顶层80平米通透两居赠送露台。
叠墅：2#、3#、11#、12#、13#、19#、20#楼，4层，共124户。户型为128平米下叠五居、上叠四居，赠送花园和露台。
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【社区规划】
项目产权年限是70年，绿化率35% ，容积率：2.0， 物业形态有叠拼别墅、洋房、普通高层，另外规划有商业、公寓；楼层一般是叠拼别墅4F、洋房6F、小高层11F、高层24F，洋房公摊在18%左右。
【区位介绍】鸿坤·理想澜湾位于安次区龙泽路西龙河北岸，紧邻廊坊高铁站，可轻松享受京津冀都市生活圈。周围新小区环绕，未来商业发展前景广阔。
【户型解读】
低公摊的洋房三房 一步到位全家享
① 本户型是三室两厅一厨一卫，主卧和起居室在阳面，能充分的享受阳光的温暖，主卧的飘窗设计让屋子温馨感十足；② 两个次卧是北向，其中较小的一间可以做个书房或者是客房，另一间留给孩子或者父母居住，三居室是灵活实用的户型了；③ 厨房带窗户，能快速疏散油烟；④ 比较特别的是卫生间的设计，本户型把洗澡间和卫生间分离开来，名副其实的做到了干湿分离，可以放置两个洗漱池，也能缓解早晚全家人同时洗漱的拥挤，很特别。
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左图为80㎡洋房顶层，右图为89㎡洋房标准层
【项目解读】
鸿坤·理想澜湾，鸿坤地产2015年重磅开发的“京津冀经济圈“战略项目，项目地处环北京圈的一个地级市“廊坊”，证大·大拇指商业综合体、黄金城道步行街、红星美凯龙商业，北行驱车廊坊高铁站、火车站、汽车站、万达广场、明珠大厦、苏宁广场（在建）等交通枢纽和大型生活、娱乐、休闲场所！出则置身繁华，入则尽享安宁，居住之上佳场所！
【开发商解读】
开发商鸿坤集团自2002年成立至今，经历13载实力积淀，已发展成为一家拥有地产开发和金融投资两大业务板块的复合型控股集团。在地产开发领域，鸿坤地产集团已连续3年地产百强，荣获2015中国房地产开发企业创新能力10强，至今，开发足迹遍布北京、天津、河北、海南，形成了住宅地产、商业地产、产业地产、物业管理四大业务版块。此次鸿坤集团首次进军廊坊市区，倾情巨献理想澜湾项目，为南城百姓献礼！
【物业解读】
2013年3月31日，北京鸿坤物业集团获得世界“金钥匙”物业联盟的授牌，正式成为“金钥匙”物业联盟的成员之一，金钥匙系统将为鸿坤业主生活提供了全球化高端物业的社区营建模式，高素质国际级专业服务团队，全封闭式社区管理模式，再加上项目自身的多重高科技安保系统，可全方面为业主的幸福生活“保驾护航”。
鸿坤·理想澜湾样板间已全面开放，欢迎参观！
物业地址：安次南龙道与常甫路交口南行
| 鸿坤·理想澜湾基本信息 | ||||||
| 单价 | 待定 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 安次 | |
| 收房时间 | 预计2017年10月小高层10#楼可入住 | 开发商 | 廊坊市鸿坤房地产开发有限公司 | 开盘时间 | 预计2015年12月底小高层10#楼开盘 | |
| 户型 |
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