[摘要] 现城西板块的4大教育地产均价低已破8500元/平,高达11000元/平。
10月报价:11000元/平;10月成交均价:7224元/平
数据分析:1至10月,远景•海德公园的报价分4个阶段走,1至3月报价为7400元/平及以下,4至6月,报价上涨,为7800元/平;7至9月涨幅加大,涨至8600元/平;10月再一次跳涨,高达11000元/平。
相比报价的突飞猛进,成交均价的上涨水平还和缓些,5月前,成交均价为6400至6800元之间;自5月开始,成交均价破7000元/平,多数维持在7200至7400元之间,仅9月破8000元/平。
销售动态:远景•海德公园高层产品已售罄。目前海德公园•都铎宫现少量花园洋房在售,均价11000元/㎡,户型为102㎡两居、140㎡左右三居,152㎡、160㎡及247㎡跃层,项目优惠:目前可享受2万抵8万钜惠。
教育配套:中小学:二十一小、师范附小、十七小、五小、新四中、老四中、八中、第十中学、一中;周边大学:师范学院、中国石油管道学院
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