[摘要] 龙泽路这一板块以廊坊后的“价格洼地”的定位吸引了众多刚需或改善购房者的目光,有着无法比拟的价格优势。鸿坤理想澜湾、红星国际广场·西苑、证大·大拇指广场、首开·国风悦都四个楼盘,或在楼盘品质或在项目体量上也有着自身的优势,四个盘比邻而居,你会选择哪一个?
编者按:安次区龙泽路附近从刚开始推出商品房的时候周边还比较荒凉,距离市中心“远到不可想象”,楼盘卖点也纯靠开发商“个人人品”、低价。但是自从15年以来,随着周围新小区如雨后春笋般拔地而起,甚至有些小区一期已经交房,龙泽路一带也热闹了起来,装修的、看房的人纷沓至来,龙泽路通车后,交通便捷度大大提升。
龙泽路这一板块以廊坊后的“价格洼地”的定位吸引了众多刚需或改善购房者的目光,有着无法比拟的价格优势。鸿坤理想澜湾、红星国际广场·西苑、证大·大拇指广场、首开·国风悦都四个楼盘,或在楼盘品质或在项目体量上也有着自身的优势,四个盘比邻而居,你会选择哪一个?
楼盘pk台:项目概况
楼盘 | 鸿坤·理想澜湾 | 红星国际广场·西苑 | 证大·大拇指广场 | 首开·国风悦都 |
均价 | 预计7300元左右 | 12500元/平方米 | 7450元/平方米 | 6500元/平方米 |
户型面积 | 75㎡ 80㎡两居,89㎡三居 | 90-130平方米 | 82㎡ 87㎡两居,90㎡ 103㎡三居 | 82㎡两居,88㎡ 95㎡ 112㎡三居 |
建筑类型 | 24F高层、11F小高层、6F洋房、4F叠墅 | 18F 24F高层、6F叠墅 | 18F 24F高层、6F 7F洋房 | 11层-28层小高层、高层 |
物业类型 | 住宅、商业街、公寓 | 住宅、沿街商铺 | 住宅、综合商业、非毛坯公寓、SOHO办公 | 住宅、商业 |
建筑面积 | 309418平方米 | 246406平方米 | 500000平方米 | 425000平方米 |
占地面积 | 118589平方米 | 81846平方米 | 150000平方米 | 185000平方米 |
总户数 | 2029 | 1749 | 1578 | 3481 |
开发商 | 廊坊市鸿坤房地产开发有限公司 | 廊坊市红星美凯龙房地产开发有限公司 | 廊坊市证合泰房地产开发有限公司 | 廊坊市首开志泰房地产开发有限公司 |
物业公司 | 鸿坤物业管理有限公司 | 苏州置信物业服务有限公司 | 上海证大物业管理有限公司 | 北京望京实业总公司 |
容积率 | 2.0 | 2.2 | 2.0 | 1.8 |
绿化率 | 35% | 45% | 35% | 45.7% |
楼盘pk台:小编点评
四个楼盘比邻而建,交通、配套都相差无几,体量也相当,除首开·国风悦都大都是高层建筑之外,其他三个小区都有不少的花园洋房,鸿坤·理想澜湾更是有128㎡的叠拼别墅。
从建筑风格上相比较,证大艺术气息浓厚,首开更加注重本身建筑品质,从建筑本身营造整体的氛围,而红星则中规中矩,“相貌”平平。
从房源上比较,红星西苑仅有叠拼别墅在售;证大尚有一栋高层10#楼未开盘,目前正在排卡;首开仅开了一栋12#高层,鸿坤一期预计12月开盘,后续房源都比较充足。值得一提的是鸿坤·理想澜湾,一期有叠墅、洋房、小高层均蓄客中,户型产品丰富,刚需、改善皆宜,据透露价格也非常有竞争优势,值得推荐。
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