[摘要] 龙泽路这一板块以廊坊后的“价格洼地”的定位吸引了众多刚需或改善购房者的目光，有着无法比拟的价格优势。鸿坤理想澜湾、红星国际广场·西苑、证大·大拇指广场、首开·国风悦都四个楼盘，或在楼盘品质或在项目体量上也有着自身的优势，四个盘比邻而居，你会选择哪一个？
编者按：安次区龙泽路附近从刚开始推出商品房的时候周边还比较荒凉，距离市中心“远到不可想象”，楼盘卖点也纯靠开发商“个人人品”、低价。但是自从15年以来，随着周围新小区如雨后春笋般拔地而起，甚至有些小区一期已经交房，龙泽路一带也热闹了起来，装修的、看房的人纷沓至来，龙泽路通车后，交通便捷度大大提升。
龙泽路这一板块以廊坊后的“价格洼地”的定位吸引了众多刚需或改善购房者的目光，有着无法比拟的价格优势。鸿坤理想澜湾、红星国际广场·西苑、证大·大拇指广场、首开·国风悦都四个楼盘，或在楼盘品质或在项目体量上也有着自身的优势，四个盘比邻而居，你会选择哪一个？
 |
楼盘pk台：项目概况
| 楼盘 | 鸿坤·理想澜湾 | 红星国际广场·西苑 | 证大·大拇指广场 | 首开·国风悦都 |
| 均价 | 预计7300元左右 | 12500元/平方米 | 7450元/平方米 | 6500元/平方米 |
| 户型面积 | 75㎡ 80㎡两居，89㎡三居 | 90-130平方米 | 82㎡ 87㎡两居，90㎡ 103㎡三居 | 82㎡两居，88㎡ 95㎡ 112㎡三居 |
| 建筑类型 | 24F高层、11F小高层、6F洋房、4F叠墅 | 18F 24F高层、6F叠墅 | 18F 24F高层、6F 7F洋房 | 11层-28层小高层、高层 |
| 物业类型 | 住宅、商业街、公寓 | 住宅、沿街商铺 | 住宅、综合商业、非毛坯公寓、SOHO办公 | 住宅、商业 |
| 建筑面积 | 309418平方米 | 246406平方米 | 500000平方米 | 425000平方米 |
| 占地面积 | 118589平方米 | 81846平方米 | 150000平方米 | 185000平方米 |
| 总户数 | 2029 | 1749 | 1578 | 3481 |
| 开发商 | 廊坊市鸿坤房地产开发有限公司 | 廊坊市红星美凯龙房地产开发有限公司 | 廊坊市证合泰房地产开发有限公司 | 廊坊市首开志泰房地产开发有限公司 |
| 物业公司 | 鸿坤物业管理有限公司 | 苏州置信物业服务有限公司 | 上海证大物业管理有限公司 | 北京望京实业总公司 |
| 容积率 | 2.0 | 2.2 | 2.0 | 1.8 |
| 绿化率 | 35% | 45% | 35% | 45.7% |
楼盘pk台：小编点评
四个楼盘比邻而建，交通、配套都相差无几，体量也相当，除首开·国风悦都大都是高层建筑之外，其他三个小区都有不少的花园洋房，鸿坤·理想澜湾更是有128㎡的叠拼别墅。
从建筑风格上相比较，证大艺术气息浓厚，首开更加注重本身建筑品质，从建筑本身营造整体的氛围，而红星则中规中矩，“相貌”平平。
从房源上比较，红星西苑仅有叠拼别墅在售；证大尚有一栋高层10#楼未开盘，目前正在排卡；首开仅开了一栋12#高层，鸿坤一期预计12月开盘，后续房源都比较充足。值得一提的是鸿坤·理想澜湾，一期有叠墅、洋房、小高层均蓄客中，户型产品丰富，刚需、改善皆宜，据透露价格也非常有竞争优势，值得推荐。
项目详情请翻页查看↓
RD-SPACING: 0px;TEXT-TRANSFORM: none;FLOAT: none;COLOR: rgb(0,0,0);FONT: 12px/18px 微软雅黑;DISPLAY: inline !important;LETTER-SPACING: normal;BACKGROUND-COLOR: rgb(255,255,255);TEXT-INDENT: 0px;-webkit-text-stroke-width: 0px">
RD-SPACING: 0px;TEXT-TRANSFORM: none;FLOAT: none;COLOR: rgb(0,0,0);FONT: 12px/18px 微软雅黑;DISPLAY: inline !important;LETTER-SPACING: normal;BACKGROUND-COLOR: rgb(255,255,255);TEXT-INDENT: 0px;-webkit-text-stroke-width: 0px">
鸿坤·理想澜湾预计2015年底洋房、叠墅、10#楼小高层开盘。10#楼小高层共11层，2个单元，1梯2户设计，户型为75平两居和89平三居，10层送露台，1层送花园。洋房共6层，1-5层为89平通透三居，首层赠送40平米私院，顶层80平通透两居赠送露台。叠墅为128平四居、五居。预计2017年10月交房。购房可享洋房3万抵5万，叠墅5万抵7万的优惠。
 |
| 鸿坤·理想澜湾基本信息 | ||||||
| 单价 | 待定 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 安次 | |
| 收房时间 | 预计2017年10月小高层10#楼可入住 | 开发商 | 廊坊市鸿坤房地产开发有限公司 | 开盘时间 | 预计2015年12月底小高层10#楼开盘 | |
| 户型 |
| |||||
红星国际广场·西苑于2015年11月7日加推后两栋园电梯叠墅，80-150㎡跃层洋房，电梯直入车库，无需忍受风吹日晒，1梯2户设计，价格125万元/套起，首层送地下室，顶层送阁楼，套内有上空，可以改造面积大，得房率高。交2万抵10万，预计2017年6月交房。另外，前期叠拼有少量尾房在售。
 |
| 红星国际广场·西苑基本信息 | ||||||
| 单价 | 待定 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 安次 | |
| 收房时间 | 预计三期叠拼及高层2017年6月交房 | 开发商 | 廊坊市红星美凯龙房地产开发有限公司 | 开盘时间 | 2015年11月7日叠拼5#8#楼已开盘 | |
| 户型 |
| |||||
证大·大拇指广场项目前期房源楼尾房在售，以顶层和底层为主，均价7450元/平米，预计2015年底交房，优惠为总房款减10000元，全款98折，贷款99折，按时签约再打99折，首付分期5万起。目前10号楼排号中，户型为82、87平米两居、90、103平米三居，预计11月开盘，交2万抵2.5万元，10号楼预计2016年交房。
 |
| 证大·大拇指广场基本信息 | ||||||
| 单价 | 均价7450元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 安次 | |
| 收房时间 | 预计2016年二期部分交房 | 开发商 | 廊坊市证合泰房地产开发有限公司 | 开盘时间 | 预计2015年11月10#楼开盘 | |
| 户型 |
| |||||
首开·国风悦都12#楼在售中，均价6500元/平米，12#楼有两个单元，一单元为28层、两梯三户设计，边户为88㎡、95㎡的通透三居，中间为82㎡的全阳两居；二单元为24层、两梯三户设计，边户为95㎡、112㎡的通透三居，中间为82㎡的全阳两居。目前购买可享2万抵5万、全款98折、贷款99折优惠。
 |
| 首开·国风悦都基本信息 | ||||||
| 单价 | 均价6500元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 安次 | |
| 收房时间 | 预计2016年年底12#楼入住 | 开发商 | 廊坊市首开志泰房地产开发有限公司 | 开盘时间 | 2015年6月17日12#楼已开盘 | |
| 户型 |
| |||||
免责声明：凡注明“来源：房天下”的所有文字图片等资料，版权均属房天下所有，转载请注明出处；文章内容仅供参考，不构成投资建议；文中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积；文中出现的图片仅供参考，以售楼处实际情况为准。
