[摘要] 众所 ，廊坊市本来面积不大，市中心目前已经基本拿不到地，好多项目都已经到了外环了。无论是以前还是现在，靠近市中心区域的房子都要比其它楼盘价位高些。楼盘的地理位置也是购房者买房时考虑的一个重要因素。今
项目分析：开发商是廊坊新奥房地产，位于银河北路与新奥大道交汇处西北角，和平路、祥云路、金源道、北环路超过13条骨干路网，建设中的京台高速35抵达北京东南三环。新奥品牌不错，位置优越。
【楼盘动态】上善颐园沁芳苑公寓A4、A5#楼已选房完毕，均价10000元/平米。层高7层，1、2层为底商，共4个单元，1梯2户，户型为87㎡、 107㎡2居，109㎡3居户型，预计2018年6月交房。
商业开盘时间暂定为2016年8月份，共计5栋楼。10#楼，11#楼，12# 楼为独立商业，销售面积为127平米、132平米160平米、550平米不等。楼层为（1-2）2层，南北朝向， 共计27套，经营业态：餐饮、服装、综合服务行业等。住宅9#楼底商，住宅10#底商销售面积为165平米，198平米，240平米不等。楼层为（1-2）2层，南北朝向，共计18套，经营业态：服装、综合服务行业等。独立商业一层层高4.2米，二层3.6米；底商一层层高4.5米，二层 4.2米。共计50户左右，面积区间为108平米-580平米，价格待定，预计2018年6月份交房。
上善颐园沁芳园接下来主推房源为loft公寓，目前公寓信息还未确定。
楼栋开盘表
【房源分析】：目前高层前期的芷菱苑14—18#楼已经售罄，而芷菱苑洋房1、2、4、5、7、8、9#楼和沁芳苑9、12#楼也选房完毕，后期将要推的是沁芳园公寓A4#A5#楼，是下图中下边的4#和5#。
| 上善颐园基本信息 | ||||||
| 单价 | 待定 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 广阳 | |
| 收房时间 | 预计2018年6月芷菱苑和沁芳苑交房 | 开发商 | 廊坊新奥房地产开发有限公司 | 开盘时间 | 预计2016年8月底沁芳园公寓A4#A5#楼开盘 | |
| 户型 |
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物业地址：廊坊广阳银河北路与新奥大道交汇处西北角
交通状况：公交车：1路、10路、11路
地理位置图
楼市要闻：
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