[摘要] 自去年通州发布了严限购政策后，与通州仅一河之隔的“北三县”楼市量价齐飞，房价突飞猛涨。据了解，“北三县”的高房价均已突破了万元大关，燕郊房价更是有破三的趋势。面对这一现象，廊坊市正式出台调控政策以抑制房价上涨。
自去年通州发布了严限购政策后，与通州仅一河之隔的“北三县”楼市量价齐飞，房价突飞猛涨。据了解，“北三县”的高房价均已突破了万元大关，燕郊房价更是有破三的趋势。面对这一现象，廊坊市正式出台调控政策以抑制房价上涨。
4月1日晚间，廊坊市政府对外发布了《关于完善住房保障体系促进房地产市场平稳健康发展的若干意见》。内容涉及非本地户籍限购、差别化住房信贷、严格规划管控等9项措施，俗称“廊九条”。随着这一政策的出台，不仅刺激了开发商和购房者的神经，也让环京楼市掀起波澜。
之后，限购政策继续发酵。4月11日，三河市政府发布了一份名为《三河市促进房地产业平稳健康发展工作领导小组关于促进房地产市场平稳健康发展的实施意见》的文件，细则明确非香河本地户籍家庭在香河县无自有住房的，仅限购买一套商品住房，并且购房首付款比例不低于30%。细则中还特别强调了商品房价格备案后3个月内不许调价。至此，环京楼市的限购正式升级。
价格：均价8100元/平方米
动态：香城壹号住宅暂已停售，公寓已售罄。返租商铺出售中，面积20-100㎡左右，成交价19000-27000元/㎡。享交2.5万抵5万，交4万抵8万的优惠。
物业地址：廊坊香河新开街路南华联商厦对过
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香城壹号位项目于香河中心位置，北临新开大街，东至永明路，西至汇文路，南抵绣水街，新开大街和绣水街均为城市主干道。是集高端住宅、酒店式公寓、大型购物商场为一体的城市综合体。项目总建筑面积达107万平方米，绿化率40%，建筑密度25%。 香城壹号项目分为南北两区进行开发建设。共由31栋住宅，7栋公寓，2栋MINI空中别墅，1栋星级酒店和15万㎡商业组成。北区由15栋的住宅，7栋公寓，2栋MINI空中别墅，1栋酒店和1栋幼儿园，8万㎡商业组成。南区由16栋住宅，1栋会所和7.7万㎡商业组成。 香城壹号项目外立面1至4层为玻璃幕墙，5层至顶层是以白色做为主色调的高级防水涂料，整体看上去美观、高档。公寓和MINI空中别墅在北侧及西侧(1A)或东侧(1B)均有一个入口，方便人员分流。每栋公寓均有独立接待大堂，均为非毛坯。小区停车位共3515个，分布在整个社区北侧及东侧的地上停车场共86个及位于地下一层和地下二层的地下停车场共1405个。 香城壹号整体商业分为东区和西区两部分，目前正在开发建设的是商业的西区部分。未来将由开发商和品牌商家合作运行，保证百货卖场运营稳定。另外将引进星级影院，为了保证影院的运营稳定和长期的消费者带动作用，开发商将投入大量资金力度打造该影院。
| 香城壹号基本信息 | ||||||
| 单价 | 均价8100元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 香河 | |
| 收房时间 | 预计2017年底住宅9#楼交房 | 开发商 | 香河城镇房地产综合开发有限公司 | 开盘时间 | 2016年3月5日住宅9#楼已开盘 | |
| 户型 |
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