世纪金源・域见颐和 国内代际共融颐养生活社区

世纪金源・域见颐和 国内代际共融颐养生活社区

一、项目基本信息

世纪金源・域见颐和项目位于廊坊市大厂回族自治县大香线与北引路交口西，地处北京城通州 “后花园” 的优越位置。项目规划总用地约 4500 亩，规模宏大，涵盖文旅景区、全龄段社区、医养中心等复合功能板块，致力于打造一个多功能、多样化、生态化且充满活力的全年龄段社区，构建理想生活范本。

楼盘规划图

二、开发商实力

项目由世纪金源集团主导开发。世纪金源作为综合性跨行业的国际企业集团，在房地产开发领域已深耕 30 余年，堪称行业内的领军企业。在地产板块，成功打造了 15 个 300 万平米以上的超级大盘;商业板块，旗下的世纪金源购物中心、方圆荟两大品牌深入人心，自持众多大型购物中心、奥特莱斯以及方圆荟商场;酒店板块同样成绩斐然，拥有 20 家自持五星级酒店和 14 家轻资产酒店。如此雄厚的企业实力，为域见颐和项目的规划、建设、运营提供了强有力的资金支持与品质保障，让购房者对项目的未来充满信心。

展示墙

三、项目规划

(一)文旅景区

规模与布局：占地 586 亩，规划精妙，涵盖清雅池、德和剧场、百戏街等特色区域，各区域相互呼应，共同构建出沉浸式戏剧体验空间。

景观特色：还原江南水乡园林景观，其中 60 亩清雅池水系灵动蜿蜒，沿岸特色商街古色古香。在此，业主既能乘船悠然观景，又能在非遗工坊中感受传统文化魅力，仿若置身江南水乡。

文化体验：德和剧场规模宏大，可容纳千余人，未来拟引入德云社等知名演出团体，为业主和游客带来精彩纷呈的戏剧表演。百戏街则集戏剧文化体验、教育、休闲于一体，漫步其间，听戏慢饮，沉浸于戏剧文化的浓厚氛围之中，尽情领略中国传统文化的独特魅力。

(二)代际共融颐养社区

产品类型：社区分六期开发，产品丰富多样，包含高层(面积区间 89 - 140㎡)、洋房(152 - 174㎡)、叠院(130 - 160㎡，且赠送 50 - 290㎡花园 / 露台)等，满足不同家庭结构与居住需求。

建筑参数：容积率仅 1.5，绿化率达 35%，低密宜居。高层层高 3.05 米，叠拼层高 3.3 米，保证了居住空间的宽敞与舒适。地上地下人车分流设计，不仅保障了居民出行安全，还营造出静谧的居住环境。社区采用封闭式管理，搭配风雨长廊连接楼栋和服务中心，为居民遮风挡雨，贴心呵护日常生活。

适老化设计：社区深入考量老年人生活需求，采用全方位适老化设计。每个房间配备超 50 项适老化设施，从整体地面的无障碍通行，到卧室的毫米波雷达实时监测心率及呼吸状况，再到一键紧急呼叫系统、夜间感应灯等智能化安全配置，每一处细节都彰显着对老年人的关怀，致力于为长者营造安全、舒适的居家环境。

交付标准：精装交付，交付标准分为 3000 元 /㎡和 5000 元 /㎡两个档次。全屋标配格力空调、全屋地暖、卫浴等知名品牌设施，品质卓越，让业主轻松实现拎包入住。四合院产品更是提供软装选装包，满足业主个性化需求。

(三)农旅体验基地

规划生态农业示范区，配套幸福公社等田园体验项目。业主每年可享有社区 20㎡私属梦想菜园耕种权，并提供自有种植和托管两种模式选择。在这里，业主既能亲近自然、享受劳作丰收的喜悦，又能为社区食堂提供无公害鲜蔬，倡导绿色、环保、可持续的生活方式。

小区实景拍摄

四、配套设施

(一)智慧健康管理

社区搭载 7 恒科技系统(恒温、恒湿、恒氧、恒静、恒洁等)，通过 AI 健康监测技术实时关注长者生理指标，为居民的健康生活保驾护航。同时配备健康管理中心，涵盖建立健康档案、日常健康监测、基础诊疗、中医理疗及介助介护服务等功能，并与北京核心医院建立绿通就医通道，为业主的健康提供全方位保障。

(二)生活服务配套

设有社区食堂，提供营养丰富的餐食，并提供送餐服务;净菜超市满足居民日常生鲜采购需求。

健身房、恒温泳池及各类运动场馆(如乒乓球、羽毛球馆等)一应俱全，满足居民多样化的运动健身需求。

设立老年大学(颐乐学堂)，开设超 20 门课程，涵盖太极、书法、医疗知识等多个领域，丰富老年人精神文化生活;德和剧院定期举办戏剧主题社群活动;阅览室及棋牌室等场所，为居民提供休闲娱乐与社交空间。

(三)物业服务

物业服务由合乐 (廊坊) 物业管理有限公司承担，依托世纪金源服务集团管理 8000 万㎡物业的丰富经验，为业主提供专业、贴心的物业服务，让业主住得安心、舒心。

园林展示

五、购买价值分析

(一)区域价值

大厂回族自治县地处京津冀协同发展的重要区域，作为北京通州的 “后花园”，与北京通州区仅一河之隔。域见颐和项目所在位置近邻京唐城际铁路及 816/817 路公交总站，交通便捷，尽享区域发展红利。

(二)产品优势

项目产品类型丰富，从刚需高层到改善型洋房、叠院，能满足不同人生阶段、不同家庭结构的居住需求，无论是新婚夫妇、三口之家，还是三代同堂，都能在此找到理想家园。

精装交付及高品质的装修标准，为业主省去装修烦恼，避免装修过程中的噪音、污染等问题，同时保证房屋装修质量与风格的统一性。

先进的适老化设计与智慧健康管理系统，不仅为老年人提供安全、舒适、健康的生活环境，也让子女更加放心，是注重养老需求家庭的优质选择。

(三)配套完善

丰富的文旅配套，使业主足不出户就能享受高品质的文化娱乐生活，提升生活品质与幸福感。

全面的生活服务配套，满足居民日常生活的方方面面，一站式解决生活需求，真正实现便捷生活。

专业的物业服务，为业主的居住生活提供全方位保障，让业主感受到家的温暖与关怀。

(四)发展前景

项目定位为康养文旅综合项目，契合当前人们对品质生活、健康养生、文化体验的追求趋势。随着项目的逐步完善与运营，预计年接待游客 200 万人次，将吸引大量人流、物流、资金流，进一步提升区域价值与项目影响力，为业主资产保值提供有力支撑。

沙盘展示

世纪金源・域见颐和项目凭借其优越的区位、强大的开发商实力、科学多元的规划、完善的配套设施以及良好的发展前景，具有极高的购买价值，无论是作为自住居所，还是用于投资，都是明智之选 。https://dachang.newhouse.fang.com/loupan/1319201703.htm