廊坊房价持续下滑，燕郊区域受冲击最大

近年来，廊坊楼市持续低迷，特别是燕郊和大厂等环京区域，房价显著下跌。燕郊房价从13000元降至12000元，大厂也从11000元跌至10000元。相比之下，廊坊市中心区域的房价跌幅较小，显示出本地市场的一定稳定性。此外，教育资源的不均等也影响了购房者的选择，许多购房者更倾向于在天津等教育资源更优的地区置业。

廊坊的房地产市场近期持续面临下行压力，尤其是在环京区域，房价的下跌尤为显著。例如，燕郊的房价在短短两个月内从13000元降至12000元，大厂地区的房价也经历了类似的下降，从11000元跌至10000元。这种趋势反映了环京楼市的不稳定性和市场信心的不足。

然而，廊坊市中心区域的情况则相对稳定。广阳区的房价仅从8500元小幅下跌至8400元，显示出本地市场对这些区域的认可和支持。这种差异表明，购房者在选择房产时，除了考虑价格因素外，还会考虑区域的发展潜力和生活质量。

此外，教育资源的不均衡也成为影响购房决策的重要因素。燕郊的购房者在考虑河北高考的竞争压力后，可能会选择在天津等教育资源更优的地区购房。这种趋势不仅影响了燕郊的房地产市场，也反映了购房者对教育资源的高度重视。

总的来说，廊坊楼市的现状揭示了市场分化和购房者需求变化的复杂性。未来，房地产市场的发展将更加依赖于区域经济的稳定性和教育资源的优化配置。