楼盘热评榜
1北京国际城5899元/㎡228条点评
2廊坊鸿坤·理想城10000元/㎡465条点评
3嘉都TIME9500元/㎡297条点评- 4龙TOWN铂悦山207条点评
- 5芝兰苑25条点评
- 6盛世尚水城227条点评
- 7星光城230条点评
- 8潮白河孔雀城4条点评
- 9廊坊大拇指广场630条点评
- 10新空港孔雀城财富港508条点评
2023房企策略新动向:卖产回资与资产重组
摘要: 【2023房企策略新动向:卖产回资与资产重组】2023年,房地产行业继续面临挑战。部分企业选择出售资产回笼资金,优化资本结构,而AMC和险资则通过并购和纾困活跃参与,寻求商业机会。多家房企剥离非核心业务,如派斯林、厦门钨业、顺鑫农业等,寻求专注主营业务,提高盈利能力。AMC在项目层面的并购和纾困模式已逐渐成熟,促进市场化的不良资产处理。同时,保险企业看好一二线城市商业不动产的升值空间,积极配置这类资产。 正文: 随着房地产行业的持续调整,2023年成为转型与调整并存的一年。许多房企为了优化资本结构和提高现金流,开始挥别非核心资产,将注意力集中回本业。例如,派斯林和厦门钨业纷纷剥离房产业务,而顺鑫农业也在北京产权交易所放售资产,显露出对主业的坚守和未来发展的聚焦。 在并购市场上,资产管理公司和保险企业活跃度加大。AMC通过收购和注资,参与房企的债务重组和项目再开发;保险企业则着眼长远,看好商业不动产的长期升值潜力。在房企的自救和外来资本的援手之下,市场出现了更多快速变现与业务优化的可能。 资产重组和回笼资金成为房企的新常态,这不仅仅是市场自身淘汰机制的结果,也是房企主动选择的生
廊坊房管家2023-12-19
京冀首条跨省城轨河北段盾构机全面施工
摘要: 【京冀首条跨省城轨河北段盾构机全面施工】12月15日,北京轨道交通22号线河北段第六台盾构机在三河市燕郊镇潮白大街站北端开始施工。这标志着京冀首条跨省城市轨道交通线路全面进入盾构施工状态。本文为您介绍相关动态。
廊坊房小康2023-12-19
揭秘网络短租房背后的秩序与乱象
摘要: 【揭秘网络短租房背后的秩序与乱象】网络短租房便利了人们生活,但却伴随着身份验证漏洞、消防卫生隐患等问题。文章深度剖析网络短租房的双面性,探讨如何加强监管,确保住宿安全,同时,提升用户对此新型住宿方式的认知和自我保护能力。 正文: 网络短租房,一种新潮流模式,让找房变得指尖轻松,但这背后却隐藏着不少烦恼。这些短租房多由个体房东运营,面临的最大问题就是监管上的漏洞,比如身份验证不严,这直接影响到住宿安全。此外,火灾风险、卫生条件等也让人担忧,许多房子根本没经过消防和卫生检查,安全隐患不容忽视。 面对这些问题,我们必须加强管理。一个好的开始就是建立完善的短租房登记备案系统,要求房东诚实提供身份和房屋信息。同时,短租平台也不能置身事外,必须审核房源信息,确保真实合法,发现问题及时处理。这还不够,还需要强化执法,对那些违法行为说不,保护好正常的市场秩序。 用户们也要注意,自我保护意识不能少。了解清楚短租房的消防和卫生标准,遇到不合格的房源要敢于拒绝。毕竟,安全比便利更重要。只有大家共同努力,才能使网络短租房真正成为既便捷又安全的住宿选择。 小编点评:网络短租房的兴起确实给旅行者带来了前
廊坊房小通2023-12-19
新居客厅不期而塌,原因竟然是这些!
摘要: 【新居客厅不期而塌,原因竟然是这些!】安置房中新入住不久的房屋突遇客厅地面塌陷,这背后隐藏的原因多种多样,包括施工质量差、地下水位高及糟糕的地质条件等。解决方案需深度调查并由相关方负责修复,同时强化监管和维权机制,确保住户安全。 正文: 最近有住户反映,入住不久的安置房客厅地面突然塌了下去,这种情况让人既惊讶又担忧。原因有可能是建造时施工质量没达标,比如土方开挖不当或者基础处理不够扎实;也可能是因为那个地方地下水位特别高,尤其雨季或者水饱和时期,地下水压力大得很,基础受不住;或者就是那片地地质条件不行,土质疏松,地基不牢固,搭房子时没往这些问题上想。 遇到这种情况,关键是得找出具体原因,对症下药。如果是建筑单位的问题,那得由他们来修复;如果是自然环境造成的,也许需要加固地基或者做点排水处理。除此之外,监督和验收得跟上,确保建设质量过关。房子交给住户前,要严格检查,居住安全不能马虎。要是住户发现问题,应该尽快联系相关部门,他们应该及时修理。针对责任认定,基于具体情况来定。只有多管齐下,才能让安置房的居住环境更安全、更舒适。 小编点评:看到这起安置房地面塌陷事件,不禁让人对当前房
廊坊房小通2023-12-19
房市风云变幻,地产盘点揭秘潜在风险
摘要: 【房市风云变幻,地产盘点揭秘潜在风险】近期全国楼市环比上涨8.83%,一线城市涨幅领航。土地市场成交量暴涨,宅地均价也随之攀升。在土地供求关系变动中,房企融资偏爱短期债务工具,拿地焦点集中在多个热门城市。政策方面,多地调整首付及贷款利率,普宅认定标准也得到优化。商管领域,珠海万达商管获得进一步投资,而旭辉收购虹桥公司总部大楼股权,显示房企资本运作活跃。 正文: 近日,全国楼市传出新动态,整体销售环比出现8.83%的上升幅度,一线城市在这番涨势中尤为显著。同时,土地市场也迎来了宅地成交量的大幅增长,与此相伴的是宅地均价的升高。在这场供求关系的微妙变化中,房企的金融动向也乐观起来,超短期融资券成了融资的新宠,而对于未来的拿地计划,重点城市如杭州、南京、长沙等也在房企的视野之内。 在政策的风向标下,多地开始调整购房的首付和贷款利率,对于普宅的认定标准也出现了新的优化调整。政策的微调不仅影响着购房者的决策,也给房地产市场带来了更多可预期的机遇。商管领域,珠海万达商管在原有基础上获得了新的投资,显示出资本市场对房地产商业运营的信心。此外,旭辉集团的收购动作也表明,房企在资本布局上的活跃
廊坊房精灵2023-12-19
市住建局采取多项举措,确保人民群众温暖过冬
摘要: 【市住建局采取多项举措,确保人民群众温暖过冬】市住建局为了确保人民群众度过一个温暖的冬天,采取了多种措施,包括提供温暖的住房和改善供暖设施。这些举措将帮助改善城市居民的居住条件,提高他们的生活质量。
廊坊房小好2023-12-15
十座城市楼市动态:二手房环比持续下跌透视
摘要: 【十座城市楼市动态:二手房环比持续下跌透视】近期,中国十大核心城市的楼市政策持续优化,但二手房市场并未因此全面回暖。各大城市的二手房价格普遍承受压力,环比跌幅有所扩大。尽管部分城市二手房的成交量出现回升迹象,市场整体依然表现为量增价跌。在政策支持下,预期各城市二手住宅市场将逐渐企稳。 正文: 在楼市政策不断优化的背景下,中国十大核心城市的二手房市场表现出各异态势。虽然政策方向主要集中在放宽限购、优化公积金政策以及提供购房补贴等,但这些措施并未完全扭转市场的疲软趋势。据中指研究院的数据,这些城市的二手房价格普遍呈下跌趋势,环比跌幅有所加大,整体市场氛围依旧偏向悲观。 具体来看,从成交情况来讲,北京、上海等城市的二手房成交量有所回升,显示出市场的部分回温迹象。然而,价格方面却呈现出持续下调的态势。例如,北京和上海的二手住宅价格环比分别下跌0.48%和0.71%。其他城市如广州和深圳也呈现出类似的量增价跌态势,尽管交易量上涨,房价却持续下行。 在此背景下,预计未来政策会进一步发力,尤其是在一线城市。政策的实质性宽松有望对楼市形成有效支撑,带动市场逐渐企稳。二线城市也有望进一步放宽住
廊坊房小康2023-12-15
楼市真话:守住高房价到底值不值?
摘要: 【楼市真话:守住高房价到底值不值?】面对房地产市场的现状,朱海斌提出保房价的重要性,引发热议。而吴晓求则认为高房价对于经济和社会的长远发展是不利的。近期,多地开发商开始降价销售,这反映出市场对过高房价的自我调整。文章分析了保房价政策的利弊,探讨了市场和政策对高房价的态度转变。 正文: 当前,房地产市场的热点问题之一便是房价是否应该坚守不降。摩根大通中国首席经济学家朱海斌强调保房价的必要性,认为这关乎居民财富的稳定。但是,随着房价不断上涨,财富的增长是否真实成了热议的话题。中国人民大学原副校长吴晓求提出,过高的房价将影响房地产市场的健康发展,而且所谓增长的财富大多是虚假的。 许多城市的房产价格已经超出了许多人的承受能力。然而,开发商们在面临资金链断裂的风险时才开始降价销售。苏州、南京、和深圳等地的相关部门都表明,只要不超过备案价,开发商降价销售是被允许的。这表明,市场机制正在发挥作用,过去干预过多的情况正在得到改善。 房价一直是敏感的议题,但不能忽视市场规律和购房者的实际需求。高房价如果长期得不到合理的调整,不仅会给购房者带来压力,也会对经济社会的可持续发展造成影响。如今,随着
廊坊房达人2023-12-15
董常甫村两块回迁地块公示
摘要: 【董常甫村两块回迁地块公示】廊坊市自然资源和规划局最近公示了董常甫村的两个回迁地块。北地块位于廊坊市安次区,总建筑面积179205.78平方米,建设单位是廊坊市永兴房地产开发有限责任公司。南地块同样位于廊坊市安次区,总建筑面积1...
廊坊房小秘2023-12-14
多品牌新项目入市,11月住房租赁市场动态
摘要: 【多品牌新项目入市,11月住房租赁市场动态】11月,成都、上海、商丘、盐城等地积极推出保租房政策,广东支持广州、深圳进行城中村改造,宁波出台出租房安全管理条例,厦门、常德、张掖出台本地保租房管理办法。住宅租赁市场进入淡季,50个城市租金环比下跌... 正文: 11月,成都、上海、商丘、盐城等地积极推出保租房政策,广东支持广州、深圳进行城中村改造,宁波出台出租房安全管理条例,厦门、常德、张掖出台本地保租房管理办法。住宅租赁市场进入淡季,50个城市租金环比下跌0.50%,同比下跌0.36%。土地供应方面,11月共成交221宗住宅用地,其中涉租用地约35.0万平方米。在企业动态方面,华润有巢、朗诗寓、绿地菁舍、城方、城投宽庭等品牌推出新项目。保租房REITs申报发行加速,国泰君安城投宽庭保租房REIT正式获批。更多市场动态请登录中指云。
廊坊房小好2023-12-14
