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[摘要]03月廊坊广阳住宅类成交排名中,中交泰合郡排名第6,新空港孔雀城天玺排名第8,中交泰合郡成交12套,成交均价为18618元/㎡,新空港孔雀城天玺成交10套,成交均价为14946元/㎡,接下来小编为你详细介绍这两个楼盘的具体情况。
中交泰合郡 | 新空港孔雀城天玺 | |
成交套数: | 12套 | 10套 |
成交均价 | 18618元/㎡ | 14946元/㎡ |
项目地址: | 银河北路与艺术大道交叉口西行200米路北 | 汇源道与新华路交口 |
开发商: | 河北中航盈科房地产置业有限公司 | 廊坊市京御幸福房地产开发有限公司 |
绿化率: | 35.00% | 35.00% |
容积率: | 2.00 | 2.20 |
建筑类型 | 板楼 | 板楼 |
物业类型 | 洋房,大平层 | 普通住宅 |
项目特色 | 品牌地产,低密居所,豪华居住区,景观居所,公园地产 | 品牌地产 |
产权年限 | 中交泰合郡洋房产权为70年,大平层产权为70年 | 新空港孔雀城天玺普通住宅产权为70年 |
楼盘价格 | 18200元/平方米 | 18000元/平方米 |
开盘时间: | 2020年12月1#楼已开盘 | 2019年12月7日1-13#楼已开盘 |
交房时间: | 预计2023年4月1#3#5#6#7#8#楼交房 | 预计2022年小区整体交房 |
交通状况:公交:3路、5路、19路、25路、38路。驾车:沿银河北路,艺术大道向均可到达项目
幼儿园:社区自建9班幼儿园,北师大诺博幼儿园,嘉得双语幼儿园,畅想国际幼儿园
中小学:十八小、二十五小、七中、十六中、廊坊一中
综合商场:万达商圈、新朝阳商圈、万象城商圈、嘉华港湾商圈
医院:爱德堡医院、市医院、中医院、管道局医院
交通状况:1)四高速:京沪、京台、首都环线高速、机场北线高速。在交通方面有京沪、京台以及首都环线高速(大七环),3条高速的拉动,与大北京形成半小时的快速对接;即将通车的机场北线高速与艺术大道直接串联,通过北线高速15公里就能够同步世界;
2)双轨道:城际铁路与京沪高铁。规划中的城际铁路让首都国际机场和大兴国际机场连通,共计 18 站,沿途会接驳多条北京城区地铁线,同时在廊坊设有 2 站,分别为廊坊东站和新空港站,项目距离廊坊东站仅3公里,更是让廊坊与大北京实现同城生活。京沪高铁 2012 年已投入使用,全天往返40多班次,廊坊到北京南站仅需 18 分钟;
幼儿园:自带
中小学:十六中
综合商场:万达、嘉华港湾
医院:廊坊市医院、管道局医院
中交泰合郡户型类别:3居,5居
户型面积:116.00平方米-288.00平方米
户型举例:中交泰合郡3居室户型图(查看该楼盘更多户型)
户型解析:整体户型方正,活动区域开阔,居住舒适度高;全明通透户型,居住舒适度较高,整个空间采光充足,利于后期居住;居室布局合理,通风良好,动静分离,兼顾到了卧室和卫生间的私密性;各个功能区的尺寸比例规范,布局合理,能很好地满足日常功能需求,整体空间开阔,采光充足,居住舒适度好;公摊低于15%,得房率较高。
新空港孔雀城天玺户型类别:2居,3居,4居
户型面积:85.00平方米-143.97平方米
户型举例:120㎡户型(查看该楼盘更多户型)
户型解析:整体户型方正,活动区域开阔,居住舒适度高;全明通透户型,居住舒适度较高,整个空间采光充足,利于后期居住;整个户型空间布局合理,做到了干湿分离、动静分离,方便后期生活;客厅、卧室、卫生间和厨房等主要功能间的尺寸以及比例适中,有利于采光和通风,居住起来舒适、方便;公摊高于15%且低于25%,符合住宅公摊正常范围。
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