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[摘要]03月廊坊安次住宅类成交排名中,德荣·文璟排名第12,仕宅官邸排名第17,德荣·文璟成交14套,成交均价为6352元/㎡,仕宅官邸成交5套,成交均价为11430元/㎡,接下来小编为你详细介绍这两个楼盘的具体情况。
德荣·文璟 | 仕宅官邸 | |
成交套数: | 14套 | 5套 |
成交均价 | 6352元/㎡ | 11430元/㎡ |
项目地址: | 银河南路龙河南岸 | 光明西道以北、跃华路以东、银河大桥以西、铁路以南 |
开发商: | 廊坊市荣翔房地产开发有限公司 | 廊坊市元辰房地产开发有限公司 |
绿化率: | 37.25% | 30.00% |
容积率: | 1.80 | 2.44 |
建筑类型 | 板楼 | 板楼,板塔结合 |
物业类型 | 普通住宅,洋房,商用公寓 | 普通住宅 |
项目特色 | 经济住宅,小户型,水景地产 | 经济住宅 |
产权年限 | 德荣·文璟普通住宅产权为70年,洋房产权为70年,商用公寓产权为40年 | 仕宅官邸普通住宅产权为70年 |
楼盘价格 | 11500元/平方米 | 12700元/平方米 |
开盘时间: | 2020年12月1日26#公寓已开盘 | 2020年7月已8#楼已顺销 |
交房时间: | 预计2022年12月8#9#10#11#18#交房 | 预计2021年12月小区整体交房 |
交通状况:公交车:14路、6路、25路、28路
站点:德荣帝景站
中小学: :华程技校、百富勤电气焊学校、十五中、五中、十三中、杨税务中学、十四小、安次一幼
综合商场:华康大酒店、华康宾馆
医院:管道局医院、廊坊市人民医院第四分院、银河南路社区医院、华祥中医医院、廊坊世纪协和医院
交通状况:乘坐1路4路26路29路公交车到安次区医院下车即到,
向东:东行2km,可达廊坊高铁站、廊坊北站、长途汽车站;
向西:沿光明西道西行15km可达京台、廊涿高速
向北:北行15km直达京沪高速采育口;
向南:沿银河路南行可至永清、霸州等地;
中小学:第五小学、十中
德荣·文璟户型类别:2居,3居
户型面积:77.00平方米-132.00平方米
户型举例:B1户型(查看该楼盘更多户型)
户型解析:各个空间户型方正,后期空间利用率高;卫生间没有对外窗户;居室布局合理,通风良好,动静分离,兼顾到了卧室和卫生间的私密性;卧室厨卫等各个功能区的面积大小都比较合理,居住体验便利,整体舒适度高;公摊高于25%。
仕宅官邸户型类别:2居,3居
户型面积:87.00平方米-138.64平方米
户型举例:8#105㎡3居户型(查看该楼盘更多户型)
户型解析:除主卧和客厅之外的其他空间不方正;卫生间没有对外窗户,可通过加装排风机改善通风除湿;居室布局合理,通风良好,动静分离,兼顾到了卧室和卫生间的私密性;各个功能区的尺寸比例规范,布局合理,能很好地满足日常功能需求,整体空间开阔,采光充足,居住舒适度好;公摊高于15%且低于25%,符合住宅公摊正常范围。
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