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[摘要]03月廊坊安次住宅类成交排名中，鸿坤·理想澜湾排名第5，中房·馨美域排名第8，鸿坤·理想澜湾成交39套，成交均价为6439元/㎡，中房·馨美域成交24套，成交均价为10720元/㎡，接下来小编为你详细介绍这两个楼盘的具体情况。
| 鸿坤·理想澜湾 | 中房·馨美域 | |
| 成交套数: | 39套 | 24套 |
| 成交均价 | 6439元/㎡ | 10720元/㎡ |
| 项目地址： | 南龙道与常甫路交口南行500米龙泽路西侧 | 龙腾路与南龙道交叉口南行约500米 |
| 开发商： | 廊坊市鸿坤房地产开发有限公司 | 廊坊市坤昌房地产开发有限公司 |
| 绿化率： | 35.00% | 35.00% |
| 容积率： | 2.00 | 2.00 |
| 建筑类型 | 板楼 | 板楼,塔楼 |
| 物业类型 | 普通住宅,洋房,叠拼,住宅底商,商用公寓 | 普通住宅 |
| 项目特色 | 品牌地产,低密居所,小户型,花园洋房 | 品牌地产,经济住宅 |
| 产权年限 | 鸿坤·理想澜湾普通住宅产权为70年,洋房产权为70年,住宅底商产权为40年,叠拼产权为70年,商用公寓产权为40年 | 中房·馨美域普通住宅产权为70年 |
| 楼盘价格 | 8000元/平方米 | 11500元/平方米 |
| 开盘时间： | 2019年6月29日S4#楼公寓已开盘 | 2020年6月5#楼已开盘 |
| 交房时间: | 预计2021年1月15#16#17#23#24#31#楼交房 | 预计2021年10月4#5#6#楼交房 |
交通状况：公交车： 15路20路，安次区行政服务中心站南行
幼儿园：安次区一幼
中小学：廊坊一中、第五中学、十四小学、第十五中学
医院：廊坊市人民医院、管道局医院、安次区医院
交通状况：公交：11、15、16、33路等城市公交线路直达项目
驾车：1、沿银河南路行驶至南龙道，沿南龙道东行至建设南路口—南行500米即到；2、沿新开路--南行至建设南路口—南行500米即到；3、沿西昌路行驶至南龙道，沿南龙道东行至建设南路口—南行500米即到
幼儿园：自身配套2065平方米幼儿园、安次一幼、蓝天高展国际幼儿园
中小学：十四小学、在建龙河高新区第一小学、十四小学、第五中学
综合商场：万达广场、明珠大厦、红星美凯龙、证大大拇指广场、保龙仓超市
医院：廊坊市人民医院、管道局医院、在建的安次区人民医院
鸿坤·理想澜湾户型类别：0居,1居,2居,3居,4居,5居
户型面积：39.00平方米-125.00平方米
户型举例：上叠B1户型(查看该楼盘更多户型)
户型解析：各个空间户型方正，后期空间利用率高；整个空间全明通透，采光良好，同时利于居住空间通风；整体空间布局合理，能够保证动静分离和居室通风，方便使用；各个功能区的尺寸比例规范，布局合理，能很好地满足日常功能需求，整体空间开阔，采光充足，居住舒适度好；公摊低于15%，得房率较高。
中房·馨美域户型类别：1居,2居,3居
户型面积：59.00平方米-125.00平方米
户型举例：5#楼B户型113㎡三居(查看该楼盘更多户型)
户型解析：各个空间户型方正，方便室内家具布置；整个空间全明通透，采光良好，同时利于居住空间通风；居室布局合理，通风良好，动静分离，兼顾到了卧室和卫生间的私密性；各个功能区的尺寸比例规范，布局合理，能很好地满足日常功能需求，整体空间开阔，采光充足，居住舒适度好；公摊高于15%且低于25%，符合住宅公摊正常范围。
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