[摘要] 在京津冀协同发展上升为国家战略的背景下，地处大北京战略轴心地带的永清县凭借便捷的交通环境、丰富的自然资源以及良好的产业基础，迎来更多的发展机会。近来小编探访永清多个楼盘，为你带来永清楼市的新动态。
★ ★ ★ 依托众多利好 永清成投资客 ★ ★ ★
随着京津冀一体化政策的出台，环京城市已成为焦点，随着廊坊北三县及固安限购政策出台，众多投资客群将目光瞄准了周边的永清。因为京霸城际铁路、京台高速和国际服装城这些利好政策，让永清成了投资客的之地。经了解，永清老城区的楼盘主要客户集中在本地人。而京台高速沿线的新城区项目，95%以上是北京客户，而其中的投资客高达80%。
★ ★ ★ 有房无证 严查下开发商更加谨慎 ★ ★ ★
小编探访几个楼盘，临近京台高速的国瑞生态城、晟世·北京时代、燕阳城、凯悦城、乐陶郡等项目，都是后期有大量楼栋加推，但是目前无房源在售的状态。据当地销售透漏：“现在房管局查的比较严格，目前客户来了，没有开发商指示，我们都不敢排卡。都是要等证件下来再出售。”询问新城区几个项目，销售纷纷表示下次开盘的价格，要到15000元/平米之上了。而老城区的一些项目价格要比新城区价格低些，但是依托县城成熟的配套，也纷纷破万了。
★ ★ ★ 荣盛 、华夏、万科抢先布局霸州 ★ ★ ★
经了解，永清除去一些本地开发商也吸引了不少外来大牌开发商。前期荣盛发展斥资逾2亿拿下廊坊市永清县四地块。而且荣盛签约开发永清台湾工业城，目前已经盖起来了。据当地销售透漏，华夏、万科等大牌开发商也在永清拿地，详细情况还未公布。
★ ★ ★ 楼盘详细情况 ★ ★ ★
★ 国瑞生态城：后期将要加推高层7#8#9#10#楼，预计10月底拿证，预计均价15000—18000元/平米。户型为85—110平米的两居，100—130平米的三居。
目前3号地联排别墅仅剩少量房源在售均为地上三层地下一层，分四联排与六联排两种产品，中户均为160平方米，送70平方米地下室，边户均为164平方米，送80平方米地下室，均价20500元/㎡，具体房源具体价格。联排别墅均有30-100平方米面积的花园赠送。 联排别墅预计2017年5月31日前交房。
★ 晟世·北京时代：一期7、8#楼于2016年8月20日开盘，为18层小高层。7#楼两个单元，均为一梯两居，90平米两居与108平米三居；8#楼一个单元两梯四户，81、83平米全朝南两居与96、98平米南北通透小三居，均价11000元/平米。预计2018年12月毛坯交房。后期将要加推9#，预计均价13000元/平米，并且赠送车位，大概143套房源。
★ 乐陶郡：1#2#楼于8月27日开始排卡，排卡费2万元，1#2#楼均为27层，2梯8户设计，户型面积区间为46-86㎡，预计2016年10月开盘，预计均价12000元/㎡。预计2016年10月交房。
★ 燕阳城：目前无房可售。五期排卡中，电商4万抵6万，开盘时间、具体楼栋和价格未定，户型为51-123㎡两居三居，均为16-18层板楼。购买五期房源需要绑定车位，车位费用需要全款交付10万元/个。预计2019年上半年交房，物业费1.5元/平方米·月。
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