[摘要] 其实近些年公寓产品也越来越受到置业者们的青睐，公寓产品设计时尚前卫，而且地处地段优越，交通便利。首付和月供工薪族也能承担得起，下面就跟随小编看一下廊坊这8大公寓项目！
公寓是商业地产投资中为广泛的一种地产形式。公寓式住宅早是舶来品，相对于独院独户的别墅，更为经济实用。早期大城市的公寓式住宅都是高层大楼，每一层内有若干单户独用的套房，包括卧室、起居室、客厅、浴室、厕所、厨房等等。三个公寓产品：
1、普通公寓(居住型公寓)： 用地性质：一般为住宅 ； 产权类型：公寓；产权年限：70
特点：户型面积小，30~60平米;非毛坯交房标准，拎包即可入住，配套设施完善；物业管理提供高于普通住宅的额外优质服务；销售价格一般高于区域整体水平
2、商务公寓用地性质：一般为综合性用地(商住)或商业用地 产权类型：商务公寓 产权年限：根据用地性质而定，50年或40年
特点：一般处于城市核心地段及商务中心区;既可居住，又可办公；具备写字楼功能，在部分城市可注册公司；价格相对写字楼较低；首付低可达2成，按揭可达20-30年；产权性质为商务公寓，非纯写字楼
3、酒店式公寓 用地性质：一般为商业用地；产权类型：公寓或商务公寓；产权年限：根据用地性质而定，40年
特点：面积较小，主力户型主要在90平米以下，装修档次较高;大多位于城市核心繁华地带、商圈周边，交通方便;按照星级酒店的设施标准进行建筑的外部及内部设计，体现档次与舒适性;一般以只租不售和产权式经营为主;大多聘请国际知名品牌物管公司，专业酒店管理集团提供专业、细致、科学的酒店式服务，因此物业管理费也较高。
商品房和住宅房是一个概念。但是，如果是商住房和商品房、住宅房就由区分了。
，产权一个是70年，另一个可能是50年;
第二，商住房有一部分没有住宅功能，如卫生间、厨房、卧室、客厅等，因为它给的是商用，而且没有煤气。如果是商品住宅，就必须具备住宅的所有功能。
另外，所谓商品房即：开发商在市场上销售的房屋，也包括中介机构挂牌的。住宅是商品房的其中一个产品业态。
对于刚步入职场的年轻人来说，手中积蓄不多，大多数的人在这个时候都会选择租房，但是细算下来一年房租也不少，倒不如买个小面积的公寓。小公寓既可以自住又可以租出去，作为投资，也会增加一笔收入。
其实近些年公寓产品也越来越受到置业者们的青睐，公寓产品设计时尚前卫，而且地处地段优越，交通便利。首付和月供工薪族也能承担得起，下面就跟随小编看一下廊坊这8大公寓项目！
小编推荐廊坊市区8个公寓↓↓↓
项目盘点：证大·大拇指广场位于安次区行政服务中心东侧，位置紧邻廊坊高铁站，交通便利。本身有一个商业综合体，增加了对公寓产品的需求。大拇指公寓为非毛坯，可拎包入住，大家可以关注。
【楼盘动态】 证大·大拇指广场酒店式公寓即将推出，户型面积约37平-80平，非毛坯1880元/平，全非毛坯智能派，3.2米超大层高，LOFT层高达5.65米，首批188席VIP会员招募中，项目8万平米商业中心，大地影院已经签约，敬请关注！
【物业地址】安次区行政服务中心东侧(南龙道与常甫路交口处东南角)
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证大·大拇指广场项目总占地面积约150000平米，总建筑面积约500000平米，一、二期总建筑面积326094平米；商业建筑面积：113844平米，住宅总建筑面积：212250平米，项目采用创新型居住社区+家庭型商业体验中心的混合开发的模式，集大拇指综合商业、高层住宅、花园洋房、非毛坯公寓及SOHO办公于一体，商业采用独特的街区式建筑布局，更加强调购物的休闲性和趣味性。证大大拇指广场的落成必定提升安次区的城市活力，同时也将为该区域带来高品质生活的保障。
| 证大·大拇指广场基本信息 | ||||||
| 单价 | 均价8900元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 安次 | |
| 收房时间 | 预计2016年8月底洋房19#交房 | 开发商 | 廊坊市证合泰房地产开发有限公司 | 开盘时间 | 预计2016年4月洋房17#19#楼开盘 | |
| 户型 |
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