[摘要] 这一个多月以来,廊坊房价上演了一部很多人看不懂的狂剧,似乎不涨就不是廊坊楼盘,不大涨都不好意思宣称 , 楼盘超过60%,高涨幅超1000元/平,更有楼盘三番两次调价,大写的欠揍。那么是谁在背后撑腰,让廊坊房价敢如此嚣张,大肆 ?
这一个多月以来,廊坊房价上演了一部很多人看不懂的狂剧,似乎不涨就不是廊坊楼盘,不大涨都不好意思宣称 , 楼盘超过60%,高涨幅超1000元/平,更有楼盘三番两次调价,大写的欠揍。那么是谁在背后撑腰,让廊坊房价敢如此嚣张,大肆 ?
罪魁一:区位、区位、还是区位
廊坊楼市之所以能够有如此傲娇表现,全仗着距离北京近这个 的区位 。俗话说大树底下好乘凉,楼市火时,廊坊楼市享受带动效应,也承接更多的北京外溢需求,平步青云;楼市低迷时,廊坊的区位犹如一张免死 ,所以在其他三四线城市愁云密布大喊去库存时,廊坊依然稳健走量,令人眼红。而今年北京楼市的持续火爆,房价的飙涨,导致更多刚需外溢至环京区域,而房价相对其他环京区域仍处低位、且配套较完善的廊坊成了较佳置业地。刚需先行撑起了廊坊楼市成交量,向上的行情又引来 客,需求的涌入带火了廊坊楼市。
而也由于区位 ,前些年红星、中建等大房企早早抢滩廊坊市场,分羹区位红利,而近一年,更有鸿坤、碧桂园、北辰等房企闻肉味而来。
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