[摘要] 房天下讯:春节期间,廊坊主流项目售楼处基本不打烊,售楼处大都安排人值班。鉴于春节前期廊坊楼市热情高涨,甚至有楼盘纷纷上调价格,春节几天假期对于无法看房的购房者来说无异于一种煎熬。那年后市场如何呢?心仪的楼盘是否涨价?有没有好户型了?房天下小编全体出访,亲临售楼处为您探得一手信息!
房天下讯:春节期间,廊坊主流项目售楼处基本不打烊,售楼处大都安排人值班。鉴于春节前期廊坊楼市热情高涨,甚至有楼盘纷纷上调价格,春节几天假期对于无法看房的购房者来说无异于一种煎熬。那年后市场如何呢?心仪的楼盘是否涨价?有没有好户型了?房天下小编全体出访,亲临售楼处为您探得一手信息!
一、年后楼市迅速升温 开发商涨价在即
从调研的数据来看,新春开工以来,市场热度迅速回升,几乎每个项目都表示到访量、成交量相交年前有明显上涨。以荣盛花语城为例,春节假期大概每天4组到访,有3套成交,节后每天大概100组到访,截止正月十六共成交近百套,并刚上调房价100元/平;宏泰·美树销售人员表示春节后每天大概有10组的到访量,成交洋房近10套,由于销量转好,开发商竟然紧急叫停优惠政策,计划涨价,嫣然一副不愁卖的姿态。(以上数据由销售提供,仅供参考)
整个开发区主流楼盘库存在1000套左右,其中公寓270套左右,高层500套左右,洋房150套左右。其中,荣盛花语城(全部为高层房源)、廊坊孔雀城大学里(主推公寓与高层)、宏泰·美树(主推公寓与洋房)三个项目占据了绝大多数;塞纳荣府(可售高层10套左右,别墅丰富)、花栖左岸(尾盘状态,仅剩两套)等项目目前可售房源量屈指可数;从交房时间上来看,宏泰·美树是一个现房项目。
三、后续房源量可观 三个新地块亮相开发区
从后续房源与推盘计划上来看,荣盛花语城共有9个地块,目前4号地块与7号地块已经入市,预计6月份加推两个地块的剩余楼座,后续房源非常充足;塞纳荣府五期高层目前仅开盘了2栋楼,其他楼座动工时间不详;孔雀城大学里三期已经出了规划图,主推高层与别墅,大概600套房源左右,上市日期不详,值得注意的是,三期地块并非与一二期在一起,而是一个独立的地块,在天地·凤凰城小区附近;另外,宏泰·集团在开发区新源道也有新地块,预计2016年可入市。
开新地产旗下花栖左岸项目尾盘状态;观锦城项目不少楼座均已经封顶,但是仅入市2栋楼,销售表示,其他楼座短期并无上市计划;与花栖左岸一路之隔的北侧新地块已近开工,案名暂定【清都颐园】,主打洋房高端产品,规划图已经在售楼处展示,预计2016年可入市。
四、开发区板块在售房源与将上市房源明细
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