[摘要] 自古开门七件事,柴米油盐酱醋茶。第八件事,无疑是买房。人生在世,需得拥有一处满意的良居。可恰恰是这买房,学问深得很。上知天文下晓地理,热心而全能的“置业大湿”,搜集了广大购房者买房关心的50大问题,编纂出史上详细实用的置业百科《买房必知50事》,本期讲解楼间距。
楼间距对生活影响之二:通风
除了采光,我们常常说要买南北通透的房子,看中的就是房屋的通风情况。其中,一个房子的居住是否健康、舒适,除了应该有足够的日照时间之外,良好的通风性能也是一个重要的指标。如果楼间距过近的话,前楼往往会对后楼的正常通风造成遮挡,使后楼业主的通风需要受到影响。
其实,和楼间距相关的一些名词,是我们买房时需参考的因素,例如日照时间等,不妨熟悉一下?
日照间距:指前后两排南向房屋之间,为保证后排房屋在冬至日底层获得不低于二的满窗日照而保持的小间隔距离。
日照间距系数:根据日照标准确定的房屋间距与遮挡房屋檐高的比值。
防火间距:指相邻两栋建筑物之间,保持适应火灾扑救、人员安全疏散和降低火灾时热辐射的必要间距。
日照间距如何算?如图所示。
(图片来自网络)
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