房天下 >资讯中心 >市场 > 正文

河北融投危机调查:仍在摸底排查 房地产风险较大

每日经济新闻  2015-04-20 16:33

[摘要] 随着时间推移,“河北融投”危机持续发酵,市场的关注点已从简单的官方公告转向拥有国资背景的担保平台自身经营风险。那么,作为河北省大、全国第二大的担保平台,河北融投担保集团有限公司(以下简称河北融投)自身经营平台到底隐藏着什么样的风险?

随着时间推移,“河北融投”危机持续发酵,市场的关注点已从简单的官方公告转向拥有国资背景的担保平台自身经营风险。那么,作为河北省大、第二大的担保平台,河北融投担保集团有限公司(以下简称河北融投)自身经营平台到底隐藏着什么样的风险?

据了解,在河北融投的业务中,银行占主要地位。某股份制银行石家庄分行人士透露,河北融投问题肯定和银行抽贷有一定关系,而河北融投自身经营的融投不分、管理层风险意识淡薄或是另一重要原因。此外,债务重组可能是河北融投的出路。

针对河北融投的现状,近日,《每日经济新闻(微博)》记者在该公司总部所在地石家庄调查了解到,当地的金融机构普遍认为,河北融投出现风险的根本原因是该平台的激进扩张导致长时期隐藏的风险逐渐暴露。同时,在宏观经济下行的大背景下,银行有选择性地对高风险行业抽贷也成为该事件爆发的重要导火索。

据记者了解,目前河北省的工作组仍在对河北融投担保的所有企业进行摸底排查;该平台已经暂停自然人业务。

记者多次致电河北融投相关人士,但电话处于无人接听状态。另外,记者也未能从河北建投及河北省金融办了解到更多情况。

摸底排查:房地产风险较大

上月末,平安信托发布的一则公告,引发市场对河北融投的高度关注。平安财富-汇利8号集合资金信托计划告知函显示,河北融投股东河北融投控股集团有限公司(以下简称河北融投控股)因国资整合事宜在河北省国资委的主导下由河北建设投资集团有限责任公司(以下简称河北建投)托管,融资方和河北融投将无法按期履约。

平安信托表示,根据公司与河北融投已有效签署的《应收账款远期受让合同》约定,任一融资方未按照其签署的《应收账款转让与回购合同》的规定向平安信托足额支付标的应收账款回购价款等款项的,河北融投有义务根据该合同的约定受让平安信托在相应《应收账款转让与回购合同》项下所享有的全部权利与义务并支付相应受让价款,受让价款金额为截至受让日融资方按照《应收账款转让与回购合同》应向平安信托支付的回购价款之和、融资方应付违约金以及融资方应付的其他款项之和。

接近河北融投的人士向《每日经济新闻》记者表示,按照信托兑付规律,比如今天到期了企业无法兑付,第二天担保平台就得立即代偿。发公告时已经到期了,同时也需要平台代偿了,但在那个时间节点,融资企业既不能还款,担保平台也无法代偿。现在河北融投不能说一点资金都没有,而是省里要把所有的企业先摸清,四五月份到期的基金比较多,银行的业务则没有多少。

河北国资委此前下发通知,委托河北建投托管河北融投控股,同时成立工作小组,对子公司河北融投的业务及管理进行全面调查分析。河北国资委表示,将对正常生产经营的客户继续开展正常业务;对风险较大的客户采取措施;同时走访银行,就建立定期沟通机制,加强信息共享等达成一致意见。“被河北建投托管说明河北融投确出现了问题,目前省里的工作组对河北融投担保的所有企业进行摸底排查,现在还没有结束,1月24日开始托管,托管之后就安排工作组,从年前就开始排查了。”上述接近河北融投人士说。

另据接近河北融投的人士透露,因涉及企业较多,排查进度比较缓慢,工作组人数也进行了多近百人的扩充,然后对所有企业统一进行排查,目前至少完成大半部分,“从排查来看,房地产行业风险肯定大一些,钢贸则少一些,其他行业多少有点问题。”

记者了解到,有一部分通过河北融投担保向企业放贷的个人客户的几千万资金早在去年就已经到期。该类客户向记者透露,他们的资金也都投向了房地产,现在债务企业无法偿付,只能经常去河北融投询问相关情况,现在只能盼着它不倒闭。

此前,河北融投控股发布公告称,省国资委决定由河北建投集团托管河北融投(控股)后,河北融投对正常经营的客户继续开展正常业务。积极引导在保客户和合作企业使用银行、金融机构资金。同时,按照2014年7月31日国家融资性担保业务监管部际联席会办公室融资担保办函号文件和2014年8月7日省工信厅冀工信融号文件“暂停融资性担保公司开展民间融资担保业务”的要求,担保集团对此类业务和现存风险较大的客户依法依规采取了措施。

上述接近河北融投的人士表示,现在暂停了自然人这块业务,因为这块利息太高会拖垮企业,其他业务都正常运转。

记者在石家庄了解到,河北融投担保的个别房地产项目由于销售不好,还款源面临一定问题。其中,一款发行规模为2亿元投向房地产领域的房地产专项资产管理计划即将到期,其还款源为项目销售回款。该项目建成后的别墅销售情况并不乐观,很多房屋处于闲置状态。在施工季节,现场有的在建楼房也处于停工状态。

上述接近河北融投的人士透露,现在主要是该房地产公司也被银行抽贷了,有一些贷款放不下来,导致资金特别紧缺。

在石家庄工作的某信托人士告诉记者,“在地产这块,河北融投做得应该非常多。它做的东西非常杂,各种都有,不仅仅在河北,外地也有。”

免责声明:凡注明“来源:房天下”的所有文字图片等资料,版权均属房天下所有,转载请注明出处;文章内容仅供参考,不构成投资建议;文中所涉面积,如无特殊说明,均为建筑面积;文中出现的图片仅供参考,以售楼处实际情况为准。

本文导航

房天下APP优惠多,速度快

买好房,就上房天下fang.com

关注廊坊房天下官微

新房、二手房、租房、特价房大平台

文明上网理性发言精彩评论

亲,登陆后才可发表评论哦~,立即登录

发布已输入0/200

相关知识更多>>
新闻聚合换一换
关于我们网站合作联系我们招聘信息房天下家族网站地图意见反馈手机房天下开放平台服务声明加盟房天下
Copyright © 北京搜房科技发展有限公司
Beijing SouFun Science&Technology Development Co.,Ltd 版权所有
违法和不良信息举报电话:400-153-3010 举报邮箱:jubao@fang.com