[摘要] 据房天下数据中心统计显示:2015年1月,廊坊(含下县)共有12盘价格变动,涉及广阳区、安次区、永清、香河、固安等区域。其中4项目价格上浮,涨幅在2.15%至9.52%之间;8项目价格下跌,跌幅在-5.26%至-18.46%之间。
房天下讯 据房天下数据中心统计显示:2015年1月,廊坊(含下县)共有12盘价格变动,涉及广阳区、安次区、永清、香河、固安等区域。其中4项目价格上浮,涨幅在2.15%至9.52%之间;8项目价格下跌,跌幅在-5.26%至-18.46%之间。
数据显示,廊坊市区共有4个项目出现价格变动,3涨1跌。房价上涨项目有恒大名都,现报价6600元/平,每平涨250元,涨幅3.94%;还有证大.大拇指广场,现报价7200元/平,每平涨200元,涨幅2.86%;以及君正红石庄园,主推别墅,现报价9500元/平,每平米涨200元,涨幅2.15%。房价下跌项目为廊和坊•金融街,现报价8500元/平,每平降-500元,降幅为-5.56%。
廊坊下县共8个项目出现价格变动,“跌”声一片。其中永清降价项目多,共有4个;香河降价幅度大,未名1898项目降幅高达-18.46%;固安也有2项目降价。
从数据层面上看,廊坊市区的房价比较稳定。在报价上,仅3项目上涨,并没有像业内预测的那样,2015年元旦过后廊坊楼市会迎来一波涨价潮。但恒大、证大这两大知名房企旗下的项目带头涨价,或具有风向标意义。以恒大、证大等为代表的知名房企进军廊坊,均是看好廊坊未来的发展潜力,看中显性的和潜在的购房需求,而恒大名都及证大.大拇指广场的开盘热卖也说明廊坊市场存在较大需求。这两个楼盘的涨价也应是基于市场的回暖,看好后市购房需求将持续释放。其他楼盘目前应处于观望状态,或也可能暗中有小动作。
而相对来说,廊坊下县的房价显得较为波动。因永清、香河、固安等近京楼市对京津冀一体化利好较为敏感,房价随着京津冀概念的热炒水涨船高。但进入2015年后市场趋稳,没有相关产业、基础设施配套等支撑的房价自然上涨无力,相应出现下滑。
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