[摘要] 虽然“京津冀都市圈”这一利好楼市的概念已经不再频繁见诸报端,但京台高速、首都第二机场等利好消息依然冲击着廊坊人的心情。良好的历史性机遇,能否为廊坊房地产业带来更为广阔的发展空间?
虽然“京津冀都市圈”这一利好楼市的概念已经不再频繁见诸报端,但京台高速、首都第二机场等利好消息依然冲击着廊坊人的心情。良好的历史性机遇,能否为廊坊房地产业带来更为广阔的发展空间?搜房
廊坊:燕郊遇冷京客全款逆袭固安
北京第二机场确定明年动工 激活北京购房人对固安楼盘兴致搜房
固安接过接力棒
几年前,一提到廊坊楼市,大家首先想到的是燕郊。这块河北的“飞地”紧挨着通州,随着通州的快速发展,燕郊楼市也在2005年以后逐步走上了快车道,一个个超大楼盘,一片片漂亮的小区,令河北本土开发商们大开眼界。很长时间内,燕郊的房价高于廊坊市区楼盘价。燕郊人总说,“北京的巨大购买力抬高了燕郊的房价”。搜房
2012年,一轮轮价格飚涨之后,燕郊楼市逐步趋于平静,已经不见几年来的价格疯涨,媒体关注的目光也逐步从燕郊转移出来。由于燕郊的土地总量受限,一些项目已经开始往周边的大厂、香河转移。“我们燕郊楼盘价格既没有大起也没有大落,保持着平稳状态”,一位燕郊开发商称。搜房
继燕郊之后,京南小城——固安成为廊坊另外一个房地产热点。随着大广高速的开通,北京第二机场选址落定并确定2014年全面动工,固安的房地产销售员们纷纷在京开高速路口打出“首都第二机场”的广告牌,很多北京人一进固安就看到铺天盖地的房地产广告。搜房
据固安房地产人士介绍,目前当地很多楼房保持着六七千元(每平米)的价格,已经恢复了限购前的价位,接近廊坊市区一些高档楼盘了。而且购买者里不乏众多北京人士,“即使对外地购房者不贷款的限制,也丝毫限制不住北京人购房的热情。人家可以全款买房,六七千元的价位,远远低于北京的楼房价格”。搜房
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