[摘要] 随着楼市调控的不断深入，与早已进入限购程序的一线城市相比，二三线城市的限购令呼之欲出。香河、燕郊、廊坊等环首都周边区域的在售楼盘，借着“搭乘政策末班车”的便利，迎来新一轮销售热潮，而开始限购的二三线城市，高性价比楼盘成为拉动市场的最终因素。
高性价比楼盘成供应主力———
随着楼市调控的不断深入，与早已进入限购程序的一线城市相比，二三线城市的限购令呼之欲出。香河、燕郊、廊坊等环首都周边区域的在售楼盘，借着“搭乘政策末班车”的便利，迎来新一轮销售热潮，而开始限
●京郊楼市被激活
2011年7月，香河率先对区域内新建商品房价格进行限制：普通住房销售均价不得超过每平方米7500元，高档商品住房控制为每平方米11000元。
与部分二三线城市出现滞销不同的是，香河、燕郊等地楼市的博弈依然。数据显示，率先限价的香河以及燕郊、廊坊等环首都周边区域的部分楼盘，“搭乘政策末班车”迎来一轮新的销售行情。
目前尚未对购房套数做出限制，是大部分购房者看重香河等北京周边楼盘的因素。作为首批颁布房地产行政限价政策的二三线城市，香河部分楼盘的入市确实受到了一定阻力，但部分定价合理的在售楼盘依然得到市场青睐。以京汉君庭项目为例，其低总价的小户型大部分已经被预定，周末到售楼处咨询的人依然不少。据悉，京汉君庭由致力于婚房打造的京汉置业开发，京汉君庭此次主推68-69平方米一居、87-89平方米两居和110-130平方米的三居。
与香河类似，天洋城、星河185等几个较大的燕郊在售项目8月份的销售成绩单也不错。据知情人士介绍，星河185项目8月份下半个月的成交套数在50套以上。中原地产市场研究数据显示，8月份河北环京周边区域入市项目超过15个，与之前每月8-10个平均数量相比涨幅达到五成。
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