[摘要] 在商业地产之路上，有这么一家开发商，在进入商业地产之前就做了充分的调研和准备，不仅有非常清晰的战略目标，探索合适的商业模式，稳健发展。这就是荣盛发展，从2012年开始涉足商业地产，并于2014年底在沧州开出了首个商业项目。
在建商业面积已超500万㎡
赢商网：除了已经开业沧州荣盛国际购物广场，目前，在建和规划的商业地产项目有多少？
李连军：目前，荣盛发展正在建的商业项目有11个，分别是石家庄荣盛阿卡城市广场、廊坊荣盛华府时代广场、廊坊格林时代广场、南京荣盛龙湖时代广场、常州荣盛曼哈顿广场、济南荣盛清河城市广场、湛江荣盛清河城市广场、唐山荣盛未来城、廊坊荣盛阳光时代广场、沈阳荣盛七彩城、沈阳荣盛锦绣田地项目等，这些在建及规划中的商业项目体量达500多万平方米。
这些在建商业项目业态组合丰富，涵盖大型超市、精品百货、五星级影院、专卖店、家电大卖场、美食广场、中外餐厅、自助式KTV等多种商业形态，并且根据不同的区域、商圈、项目定位，选择不同的业态组合以及品牌商家。
除此之外，集团更是在徐州、黄山、海南、成都、廊坊永清等地取得了商业地产开发用地资格，各地的商业地产项目也正在积极规划布局中。预计荣盛发展明年开发在建商业地产项目将突破20个。
赢商网：在2015年，荣盛发展预计会有哪些商业项目开业？这些项目的主要特色有哪些？
李连军：2015年，荣盛商业计划开业的项目有分别有南京龙湖时代广场、常州曼哈顿广场和石家庄城市广场项目，廊坊荣盛华府时代广场、廊坊格林时代广场等，开业面积达18万多平米。几个项目分布南北，定位略有区别。
南京龙湖时代广场：项目位于南京市六合区产业园区与成熟城区之间的新区居住板块核心。规划用地2.62万平方米，地上4层、地下1层，共五层，是以提供一站式为目的，建设集生活超市、美食餐饮、休闲娱乐/儿童娱乐、生活配套、主题零售为一体的综合性商业中心，力图实现集餐饮、休闲、娱乐、购物为一体的休闲体验式购物中心打造六合Lifestyle Center。
廊坊格林时代广场：项目位于廊坊市广阳区成熟城区之间的新区居住板块核心。项目地上4层、地下1层，共5层，建筑面积4.3万平方米。力图打造集合餐饮、生活超市、家居展示为一体的社区型家庭式购物消费场所，力争广阳区东城社区邻里中心。
廊坊荣盛华府时代广场：项目位于廊坊市开发区与成熟城区之间的新区居住板块核心。规划用地6.4万㎡，总建筑面积19.02万㎡。其中，商业部分总建筑面积7.24万㎡。地上建筑面积为4.28万㎡。地下建筑面积2.95万平方米（车库面积1.59万㎡，地下商场面积1.19万㎡）。
常州曼哈顿广场：项目位于常州市新北区的新区居住板块核心。项目整体占地约10.4万，总建筑面积约30万，其中住宅面积约20万，商业配套达5万，LOFT公寓、写字间约5万方。项目 环2公里范围内涵盖常州市和新北区两级政府、甲级写字楼、星级酒店及众多中高档小区。将打造集餐饮、购物、休闲、娱乐为一体的新北区体验式六星生活广场—Living Mall。
石家庄阿卡城市广场：项目规划用地2.39万平方米，地上6层、地下1层，共7层。建筑面积70000㎡。荣盛城市广场Family Mall，立足家庭，打造集餐饮、休闲、娱乐、购物为一体的社区商业中心。
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