廊坊的房价这两年明显下跌,从2018年之后
买房的人基本都亏了,这显示了产业不足的小城市房价难以
反弹的困境。2022年8月到2024年8月,廊坊
燕郊房价从17000元跌至13000元,大厂房价从15000元跌至11000元,跌幅超过了20%。
廊坊房价未来压力仍大,
购房者需谨慎。

过去两年里,廊坊的房价经历了剧烈的下跌,许多在2018年后进入市场的购房者因此遭受了不小的损失。这一现象揭示了一个重要问题:对于缺乏产业支撑的小城市来说,房价的大幅度下跌后很难迅速反弹。2017年是廊坊房价下跌的开端,随后的几年内房价持续走低,甚至在2022年8月到2024年8月间,燕郊地区房价从17000元跌至13000元,大厂地区房价从15000元跌至11000元,跌幅都超过了20%。这不仅说明了廊坊的房地产市场面临巨大压力,还显示出产业不够发达的小城市在房地产市场中面临的种种挑战。彭叔认为,廊坊的市场定位甚至不如惠州,后者虽然承接了一部分深圳的产业,但房价依然下跌显著。相比之下,廊坊承接的产业更少,房价压力自然更大。未来,廊坊楼市的前景依然充满不确定性,对于购房者来说,选择时需要格外谨慎。