廊坊住建局回应交楼问题，推动建设进度

摘要：

【廊坊住建局回应交楼问题，推动建设进度】廊坊市住建局针对“保交楼”任务进度缓慢、预售资金监管不严以及竣工验收等问题作出回应并开展一系列措施，力图解决问题，确保项目顺利交付。

正文：

廊坊市住建局近日针对“保交楼”任务进度缓慢等问题作出了回应。市住建局表示，已经完成了33个问题的整改，剩余8个问题也在积极推进中。为了加快建设进度，市住建局多次约谈华夏、荣盛等重点房企负责人，集中资源和施工力量，确保在建项目顺利交付。此外，各县也签订了交楼承诺书，并按照计划进行多级督导，保证发现问题能够及时解决。

在预售资金监管方面，市住建局联合多个部门发布了规范通知，并采取了定向拨付措施，确保预售资金优先用于项目建设。同时，初步制定了《商品房预售资金监督管理办法》，并严格落实各项监管措施，缓解了项目资金压力。

针对竣工验收慢影响交付进度的问题，市住建局优化了验收程序，对已符合使用功能的项目进行单独验收，降低验收门槛。通过提前服务、做好调研、加强帮扶等措施，帮助企业尽快完成竣工验收。截至目前，已经完成验收备案的项目共14个，涉及112栋，还有4个项目部分完成验收备案，共计8966套。

小编点评：从廊坊市住建局的回应可以看出，市政府高度重视“保交楼”任务的推进，并采取了一系列务实的措施。小编认为，这不仅是对购房者权益的保障，也是对房地产市场稳定的积极作用。首要任务是确保房企能够在资金和资源得到有效保障的情况下，按时交付项目。其次，市住建局通过多级督导及签订承诺书的方式，进一步压实了责任，形成了全市上下齐心协力推进交楼任务的局面。值得注意的是，在预售资金监管上，廊坊市住建局的多部门联动和细化措施无疑是规范市场秩序的有效手段。

然而，尽管市住建局已采取了多项措施，市场依然存在一些不确定因素，如资金回笼速度、施工进度等。这就要求相关部门和企业不仅要在政策和制度上下功夫，还要在实际操作中不断优化，提高效率。在竣工验收方面，廊坊市住建局的提前服务和帮扶指导，使得项目能够尽早完成验收，保障了购房者的权益。总体来看，廊坊市住建局在“保交楼”任务中的举措卓有成效，但仍需在落实和执行环节下更大功夫。