房价持续下跌，11月二手房价格降幅扩大

摘要：

【房价持续下跌，11月二手房价格降幅扩大】根据中指研究院发布的数据显示，2023年11月，全国100个城市的新建住宅平均价格为16203元/平方米，环比上涨0.05%，同比上涨0.08%。而二手住宅的平均价格为15400元/平方米，环比下降0...

正文：

根据中指研究院发布的数据显示，2023年11月，全国100个城市的新建住宅平均价格为16203元/平方米，环比上涨0.05%，同比上涨0.08%。而二手住宅的平均价格为15400元/平方米，环比下降0.56%，同比下降3.21%。市场观望情绪浓厚，需求入市节奏放缓，二手房价格面临较大的下行压力。此外，全国50个城市的住宅平均租金环比下降0.50%，同比下降0.36%。从房价涨跌城市数量来看，11月百城新建住宅价格环比下跌的城市数量为43个，二手住宅价格环比下跌的城市数量为99个，房价普跌态势延续。不过，未来的支持政策或将继续落地，供需两侧逐渐形成合力，有助于市场企稳。各梯队城市的二手房价同比跌幅也在扩大，一线城市为0.90%，二线城市为3.54%，三四线代表城市为3.76%。未来预计供需两端的政策支持仍将继续发力，直至市场出现恢复。