楼市下跌，土地供应走高，宅地价格同跌

本周全国楼市环比下降9.95%，同比下降8.52%。一线和二线城市均出现下降趋势，其中青岛跌幅居首；三线和四线城市略有上涨。整体库存环比略有增加。土地市场供应量环比上升，宅地成交量下降超过三成，整体均价较上周下滑，宅地均价降幅近三成。出让金总额减少，北京收金逾154亿列首位。二线城市的交易活跃，福州推出14宗宅地总价值近174亿。房企主要通过公司债融资，北京、上海、苏州、合肥、福州等城市是主要拿地城市。政策方面，中央金融工作会议强调健全房地产企业主体监管制度和资金监管。昆明放开限购和限售，北京优化公积金认房认贷标准。交易方面，上周楼市整体环比下降9.95%，一线城市下跌幅度显著，尤其是上海。三线和四线城市上涨略有增长。土地方面，整体供应量环比上升，宅地成交量下降超过三成，均价环比下降近三成。更多房地产市场研究，请访问"中指云"：https://www.cih-index.com/