首套房贷利率创新低！市场预计降息和降低首付比例将提高市场活力

最新数据显示，10月百城的首套房贷利率创下新低，平均利率为3.88%，二套房贷利率为4.44%。超过90%的城市将首付比例控制在最低20%和30%之间。虽然人民银行最新公布的贷款市场报价利率与上个月持平，但分析师指出，一线城市如北京和上海的房贷利率相对较高，仍有降息的空间。预计未来一线城市将通过优化限购政策、降低首付比例以及调整普宅认定标准等方式来支持住房消费，进一步提高市场活力。银行放款速度保持较快水平，平均放款周期为20天。低息的信贷环境将促进住房需求释放，成为市场平稳发展的助推器。