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过去几年,房地产市场一直处于低迷状态,现在国家建议取消土地拍卖中的地价上限,这可能会导致土地市场回归价高者得的时代。一些城市已经落地了这一政策,而一些核心城市仍在研究调整竞买规则,这对全国房地产市场将产生重大影响。然而,取消地价上限可能会推高房价,因为购房者的信心和需求并未大幅改善。开发商将面临更大的竞争压力,但如果房价限制仍存在,他们的利润空间将被进一步压缩。这可能是房地产市场面临重要调整的关键时期。
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