最近,一线城市的房地产市场开始有所回暖,受到政策利好的影响。但是,仍需要更多的努力才能实现完全复苏。数据显示,一线城市的房屋成交面积环比上涨了4.17%,其中北京涨幅最大,达到26.9%。然而,上海和深圳的成交量仍然下降,分别跌幅为6.1%和18.1%。与此同时,二线城市整体成交量下降了5.20%,其中苏州跌幅明显,达到了26.56%。尽管二手房带看量有所反弹,但在近期持续下滑,这可能预示着二手房市场难以持续改善。虽然目前有许多政策利好,但大多数是降低购房门槛,实际上面对高房价依然难以实现购房。因此,专家开始建议其他行业替代房地产成为经济的支柱。中国政法大学资本金融研究院院长刘纪鹏表示,股市完全有能力承担楼市在中国经济中的功能。然而,股市接力楼市需要通过一系列系统性改革来实现。只有保护资本性支出,才能让更多人将财富投入股市。