中国房地产问题与发展策略

中国房地产市场面临着三大问题：债务突出、供应过剩和泡沫过大。贺铿指出，头部房企的资产负债率超过90%，债务问题已经非常严重。与此同时，房地产供应过剩导致大量空置房屋，不利于市场发展。此外，房价泡沫也成为市场的担忧之一。贺铿建议降低房价，鼓励企业购买并出租廉租房，推动农村宅基地和农民房产的私有化，以解决住房问题。通过解决这些问题，中国房地产市场将迎来跨越式发展期。