好楼盘的标准是什么？
首先要地段好：宜居楼盘所处的地段大多数都是很好的，地段好意味着楼盘本身的价值有一定的保障，楼盘所处的区域和地段比较好的话，这样的小区更符合宜居小区的标准一些。大家在挑选房屋的时候要注意区分好地段和繁华地段，不同的生活方式让每个人对地段的价值判断相去甚远，总之适合自己居住的就是好地段。
其次配套全：楼盘周边的配套齐全的话，我们平时的生活才会更方便一些，这样的楼盘才算是宜居楼盘。随着社会的进步，科技的发展，生活在当代的人们已经不再满足于柴、米、油、盐了，平时大家都在忙于工作，难得的休息时间，需要以娱乐、购物、健身等方式来放松一下，所以小区周边配套讲究搭配合理，缺少任何一种都不是宜居的楼盘。
还有社区规划合理：楼盘的外部条件都比较好的情况下，购房者还应关注小区的内部规划，其小区内部的规划是否合理才是最关键的。
综合以上好地段、配套全、社区规划合理三方面，下面给大家推荐京东燕郊绝佳好楼盘，希望对大家有帮助！
燕郊排名前十的好楼盘推荐如下：
燕郊买房就找：
1.夏威夷蓝湾
燕郊夏威夷蓝湾绝对是个很好的购房选择，它的开发商重金打造园林盛景，充分考量儿童活动、青年社交及老年康体的全龄生活需求，设置健康漫步道、全龄儿童游戏区、户外洽谈室等空间，打造交互式人文生态系统，焕新生活质感。 夏威夷蓝湾融时代之磅礴，城市之精华，品质之大成，以精质现房盛迎生活理想，重新定义当代质感生活，构建美好人居的全新范本。
2.福成禧悦里
福成禧悦里项目主力户型是87平米两居、115-135平米的三居，178平米的四居，空间阔绰，演绎理想通透生活，尊享电梯入户的高档生活。电梯入户，赠送入户门厅，南北通透，全明户型设计，超大面宽，客厅4.5米的大面宽，空间百变，北向卧室多功能使用。居住生活是比较合适的。
3.御东瑞璟
御东瑞璟的户型相对较多，内部设计以及面积等能够在最大程度上满足购房者的需要。舒适两居面积在80平米左右，一般都能够实现南北通透，采光良好以及设计合理，这也是项目面积最小的户型，比较受欢迎;面积为120-139平米的宽敞三居室比较适合三口之家居住，内部空间使用率比较高，对于比较最求生活品质的人来说也不会有居住压力，适应人群范围比较广。
4.潮白河云谷
潮白河云谷，燕郊网红楼盘，在售产品有大平层、复式、独栋，面积300-700平米，可居住可办公，每平米8500起。小区配套丰富，容积率1.79，小区出来就是燕潮大桥，开车10分钟进京。距离地铁M22号线，只有两个红绿灯。现在小区一期基本售罄，在售的是二期产品。
5.嘉都
嘉都这里占据比较好的区位优势，位于京平高速北务出口东500m位置，周围高速等公路交错贯通。其中京平高速和京秦高速，双向六车道直达三元桥、望京徐尹快速路直达东五环。如果你要去北京还有进京公交，18路和882路。18路嘉都站到顺义城区;882路嘉都到望京，进京路程方便，尤其适合北京上班族。
现在这里的房价比较稳定，每平米18000元起，对于有买房刚需以及想要在燕郊置业的人来说是比较划算的，这里的生活资源以及相关的教育资源都比较充足，同时占据比较好的地理位置，所以也就有很大的升值发展空间。
6.中和府
2020年10月开盘，现在是现房交付。目前项目高层1#2#在售，户型为98-142平米，均价24000元/平米。整个楼盘建筑面积是103252.7平米，规划户数是582户，容积率为2。随着22号线的进展推进，也有越来越多人将目光放到这里。
7.三湘印象森林海尚城
三湘印象?森林海尚城位于燕郊新城，毗邻规划中的燕高北路及留山大街，燕郊植物园以北。整体规划建筑面积约110万㎡，涵盖公寓、住宅、商业等多元业态的生活综合体。三湘印象，秉承节能环保、德系精工、绿色科技的工匠精神，沿袭“海尚”系列精品，再铸森林力作，重新谋定大北京生活新标准。首推4.5m层高，建面约53-83㎡百变空间，绘制理想人居蓝图，开启美好向尚生活，为城市精英群体带来双享生活。
8.福成书香雅苑
福成书香雅苑作为一个在燕郊核芯正脉的楼盘，开发商在注重打造优质的人居环境方面也下足了功夫，比如容积率只有1.8，绿化率却达到35%以上。燕郊福成书香雅苑凭借其成熟的配套以及优越的位置，在燕郊的众多优质楼盘中显得格外特别。
据了解，在售产品60平米一居，87平米通透两居，93平小三居，130平米大三居，177平米四居，190平米叠拼，尺度更丰富、更舒适，作为住宅房项目，首付仅30万的超低门槛，具有极高的性价比。首付30万起，享京东低密洋房。
9.首尔甜城Ⅱ九里香堤
燕郊的低密度花园洋房社区，全部为7、9、11层电梯板楼。户型全部南北通透，部分户型可直接电梯入户，高端大气上档次。首尔甜城Ⅱ九里香堤于“刚改”和“改善”型客户，主打高品质。项目以化大南路为界限，分为南北两个区域。整体的设计就是从实际需求出发的，对于有居住刚需的人来说也是比较合适的。
10.水榭花城
水榭花城,现在这里的房价比较稳定，每平米15500元起，水榭花城是一个中等水平的住宅项目，对于大多数人来说是很合适的选择。项目引入航天汇享家恒氧恒净系统，有效降低PM2.5值，保证空气质量，适合不同年龄段的人群居住生活。燕郊水榭花城比较好的居住生活环境，用自然之势营造四层景观绿化，营造富有野趣的自然休闲空间，运动跑道等具有特色的运动配套，让业主能够在亲近自然的同时舒缓一下平时的工作压力。对于居住生活品质来说是比较合适的。
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房子不仅具有居住属性，还有金融属性
买房子的作用除了自住以及提升居住品质之外，还有最重要的就是要保值增值
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环京北三县2023-03-21 16:38:57来自河北省
