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2018房价走势难测 楼市迷雾下购房者该如何抉择?

廊坊房产解答 2017-12-08 09:46:16

房价是跌是涨?两派声音听谁的?

2017年以来,廊坊楼市政策不断,限购政策一波比一波严格,逼退了大波投资客,购房者们最关心的问题,莫过于房价。这些天在小编耳边萦绕的,有两派声音。一派说“2018调控继续,房价被压制,楼市在降温。”一派又说“明年楼市平均售价还要上升8%。”两派声音来自何方?在这一片楼市迷雾中,购房者们又该如何选择?一起来关注本文详细内容!

房价趋稳派

“坚持调控目标不动摇”

十九大报告重申“房子是用来住的,不是用来炒的”,为明年的调控政策定了调。

房价上涨派

三大外资机构预测明年房价要上涨8%11月20日,标准普尔及摩根大通同时发布2018年中国房地产市场展望。

摩根大通指出,预计明年楼市将放缓,销售量下降6%,但由于城市人口增长、加上库存下降的支撑,平均售价将上升8%。标普认为,中国楼市目前最终欠缺上升动力,预计明年物业销售额下跌5%,主要原因是销售量跌。而楼价还是具有抗跌力,特别是一线城市。

穆迪在11月初的报告中也阐释了自己的观点,预测2018年下半年合约销售额将小幅下降,但房价大幅调整的可能性不大。

廊坊房价真是难预测,有谁会想到2016年能够像开了挂一样的疯涨,又有谁会想到2017年国家会出严厉的限购政策,限制外地购房者买房,房价永远像个谜团,买了房子的希望房价涨,想买房子的希望降,无论如何也买不起房子的希望崩盘。刚需购房者不必听外界过多的声音,因为有住房需求势必要买房的,跟随自己认知最重要,如果要买房也要买大开发商的,品质有保障,将来即使房价小降,保值效果也会比小开发商开发的房子好很多!

鸿坤·理想澜湾4.34/5分

地址南龙道与常甫路交口南行500米龙泽路西侧查看地图

电话0316-2693666

8000元/平

京和园4.12/5分

地址万庄商务中心小区梧桐路19号查看地图

电话0316-6015111

待定

东冠·逸品龙湾3.82/5分

地址经济开发区铭顺大道北侧, 安美路东侧查看地图

电话400-176-0760 转 818663

9600元/平

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