2018年廊坊房价是涨是跌?买了房的希望房价上涨,没买房的希望下跌,最难预测的就是未来的房价,谁也说不好。万科发声说明年将进入房地产“小年”,牛市见顶,进入熊市,有专家预测房价将在2018年年中见顶,也有专家表示,2018年房价会迎来新一轮上涨。
廊坊自2017年3月限购以来,涨势已经过去,目前廊坊楼市“量价齐跌”,很多人关心廊坊明年房价走势?加入限购限售大军已有100多个城市,明年楼市政策大概率会持续“限购限售”,银行房贷利率也不同程度上浮。廊坊这样的三、四线小城市,房价涨的快,新房价格也高,但是很可能面临难出售的尴尬境地,对于一些“炒房客”来说,如果有一天廊坊房价出现房价大跌,已高价买入的房子短期内将难以出售,不小心成“接盘侠”。尤其是是家里有数套房的廊坊人要注意了,如果是自有资金长期持有,可行,如果是杠杆买入,还款压力大,未来要承担的风险同样大大增加。
虽然房价难以捉摸,但是根据今年调控的风向来看,明年楼市政策还会进一步收紧,严控是必要的,这样才符合“十九大”的意愿,让住房回归居住属性,房子是用来住的,不是用来炒的,相信2018会牢牢把握这一出发点。
建议工薪一族不要背负太多的房贷压力,一旦失业,房贷还不上,会让自己进入经济危机和信用危机的两难境地。例如廊坊燕郊,目前房价出现大跌,大多是投资客由于还款压力大,或者已出现无力偿还的现象,燕郊投资客急于退场,低价抛售房源,所以购房者还需理性看待房产投资,不要盲从,是泡沫就总会破碎的。
但是对于刚需来说,还是要能买则买,推荐几个廊坊地段和性价比不错的刚需楼盘,价格合适,环境舒适,还是品牌出品。
鸿坤·理想澜湾4.34/5分
地址南龙道与常甫路交口南行500米龙泽路西侧查看地图
电话0316-2693666
8000元/平
首开国风悦府3.93/5分
地址常甫路与富余道交口东行200m查看地图
电话400-176-0760 转 844801
9300元/平
廊坊孔雀城悦府4.27/5分
地址建设路与汇源道交口东南查看地图
电话0316-2191111$0316-2192222
20000元/平
新世界家园3.88/5分
地址银河北路和祥云南道交叉口,新世界家园二区北门查看地图
电话400-176-0760 转 811057
16000元/平