上周(9.18-9.24)廊坊房天下来电数据出炉。市区来电量环比增长43%,其中广阳环比增长83%,安次增长32%。广阳、安次两区占总来电量的57%。主城区来电占比相对较高,其一方面是近期两区多项目预计推新有;其二是主城区域发展政策利好。
金九银十期间,市区预计开盘房源量充足,价格也有所回落,普通住宅均价14000-23000元/㎡,公寓类产品11000-17000元/㎡,吸引了不少刚需购房者的目光。廊坊几个下县区域受限购影响,不少楼盘迟迟没有推出新房源,更有部分楼盘封盘,投资客悉数离场后,关注度下降明显。
廊坊全市一周来电量前10楼盘中,分别有5个安次楼盘,5个广阳楼盘,都是有房在售或者近期即将开盘的项目。安次的几个楼盘中,首开国风悦府、京汉·君庭为龙河片区楼盘,预计近两个月推出新房源。首开国风悦府的产品为小高层,本次推出的三栋楼,位于整个地块的南部,无遮挡,采光效果好,而且层高、梯户数接近洋房,居住舒适度高。14500元/㎡的价格低于区域内均价,性价比佳。另外,本次推出的房源均为刚需户型,总价低,79㎡两居、89㎡三居都是南北通透。三栋楼约有房源180套,数量不多,产品有优势,预计销售周期不会很长。中建·高街国际在西部片区,教育资源丰富,项目最后一栋高层住宅开售,均价20000-21000元/㎡,户型85-130㎡。四季花语不限购公寓在售,面积40-123㎡,均价11000-14000元/㎡。
广阳上榜的几个楼盘中,苏宁雲著·御澜公馆为纯新盘,在万达广场旁,位置非常好,配套成熟,首次开盘86-198㎡住宅产品,近期开盘,均价尚未确定,但小编听说定价不会很高,感兴趣的朋友可以致电咨询。中交·香颂住宅产品加推,均价18000元/㎡,户型83-121㎡,项目位于北凤道。廊坊新世界中心公寓产品刚开盘,成交价11000元/㎡,户型面积57-62㎡,带装修,送空调、热水器、排油烟机,明年3月即可入住,但项目只接受全款客户。新世界花园190㎡三居、253㎡复式跃层在售,价格17000-18000元/㎡,总价较高。