楼盘热评榜
1廊坊鸿坤·理想城10000元/㎡466条点评
2嘉都TIME9500元/㎡298条点评
3龙TOWN铂悦山7200元/㎡208条点评- 4芝兰苑26条点评
- 5盛世尚水城228条点评
- 6星光城231条点评
- 7潮白河孔雀城5条点评
- 8廊坊大拇指广场631条点评
- 9新空港孔雀城财富港508条点评
- 10首尔甜城392条点评
国内楼市土地交易火热 一线城市领跑涨势
摘要: 【国内楼市土地交易火热 一线城市领跑涨势】近期国内楼市整体环比上升,一线城市成交面积涨幅尤为显著。在土地市场方面,宅地供应量大幅增长,均价也有所上扬。一线城市中,北京的宅地成交量和价格领先。此外,房企融资主要依赖中期票据,同时,多个城市的政策调整也在积极推动市场变化。 正文: 近期,国内楼市呈现出一股热潮:一线城市在这股热浪中尤为抢眼,成交面积的激增令人瞩目。土地市场上,宅地的供应量和平均价格双双攀升,特别是在京城,宅地交易活动异常活跃,成交额一度领先群雄。 在融资方面,房企们更多地选择了中期票据作为资金来源,尤其是在北京、广州、西安等地的拿地行为中显得尤为突出。与此同时,央行的降息政策和住建部对房地产融资协调机制的建立,无疑为市场注入了一剂强心针,加之地方政府的购房补贴等举措,市场活力得到了进一步的激发。 土地交易方面,北京以宅地成交量的大幅增长和出让金的高额收入领跑全国,紧随其后的二线城市如合肥也不甘示弱,通过新推宅地吸引了市场目光。整个市场在政策的推动与市场自身的调整中逐渐展现出新的活力和机遇。 小编点评:这段时间,国内房地产市场真是风起云涌,变化多端,话题满满。尤其是
廊坊房达人2024-02-27
无须中介?越来越多房东直接卖房的背后
摘要: 【无须中介?越来越多房东直接卖房的背后】面对房地产市场的变化,业主们开始尝试自行出售房产,以图在下行期中更快速地成交,并节省中介费。这一现象不仅反映了业主的无奈,也暴露了房产中介服务在市场竞争中的不足。尽管自售模式在提高交易效率上有所帮助,但要完全替代中介服务,业主还需要克服许多实际操作中的挑战。 正文: 近年来,房产市场的走向让很多有房出售的业主感到焦虑。在等待中介无果的情况下,他们干脆自己动手,直接对接买家。很多业主都明白,在房产市场低迷时,房源供过于求,买家的选择余地加大。对那些条件一般或者不急于卖出的房东来说,宁愿把房子挂着,也不愿意降价销售。 自卖房产意味着可以省下一大笔中介费,尽管如此,在签合同、缴税、过户等环节,业主仍可能需要专业人士的帮助,这部分的费用并不能免除。有些业主在自行卖房后发现,最终成交还是依赖中介提供的客流。因而,尽管自卖房源听起来诱人,但业主应该做好充足的心理准备,做到心中有数。 一些城市已经在尝试房东直售模式,例如杭州从2021年开始实行。这种模式的出现,一方面可以打破中介对房源信息的垄断,激发市场的竞争活力;另一方面,也因为二手房交易的复杂性
廊坊房小秘2024-02-27
最受欢迎文章速览:解除限购后廊坊成交价一年涨近10%,燕郊楼市平稳,当地房企福成“闷声发大财”
解除限购后廊坊成交价一年涨近10%,燕郊楼市平稳,当地房企福成“闷声发大财” 实际上燕郊的市场和北京的市场客群性质有些类似,外地购房者是主要的购房群体之一。距离廊坊解除限购已经过去了一年半,数据显示,解除限购对于廊坊楼市有明显的提振作用,其2023年成交面积同比增长14.59%,成交均价则是同比增长9.85%。 查看原文>>专家:2024-2025年楼市压力很大,楼市信心如何提升? 随着中国房贷市场迎来利好,2024年的房地产市场逐渐呈现出一些积极的信号。然而,尽管政策上的宽松姿态和持续的政策支持有助于减轻居民购房和存量房贷的财务压力,提振了房地产市场的信心,但2024-2025年的楼市仍将面临巨大的挑战和压力。 查看原文>>至3.59%!2月百城首套房贷平均利率再降 放款周期进一步缩短 还会降吗? 受5年期以上LPR下降带动,2024年2月百城首、二套平均房贷利率再次下降。机构最新监测数据显示,2024年2月百城首套主流房贷利率平均为3.59%、二套主流房贷利率平均为4.16%,均较上月降低25BP。 查看原文>>家里鞋子如此摆放,穷运难以脱身,这一生都无缘做有钱人! 与我们
房天下2024-02-27
解除限购后廊坊成交价一年涨近10%,燕郊楼市平稳,当地房企福成“闷声发大财”
"实际上燕郊的市场和北京的市场客群性质有些类似,外地购房者是主要的购房群体之一。春节期间,很多客户也都回去过年了,市场整体上是没有明显的变化。"2月22日,燕郊的置业顾问石杉(化名)对《华夏时报》记者描述了春节假期期间燕郊楼市的情况。 距离廊坊解除限购已经过去了一年半,数据显示,解除限购对于廊坊楼市有明显的提振作用,其2023年成交面积同比增长14.59%,成交均价则是同比增长9.85%。但进入2024年之后,廊坊市场重新归于平淡。 不过,2023年,廊坊楼市的低谷反弹让许多重仓廊坊的区域性房企受益。其中,专注于燕郊的福成成为2023年廊坊楼市销售额最高的房企,成交金额达到19.56亿元,荣盛发展也成功实现扭亏为盈。 市场进入稳定状态 石杉对《华夏时报》记者表示,约从2022年开始,燕郊对于新房供应就开始偏向于谨慎,目前,燕郊在售的新房项目数量也较少。房产交易APP显示,近期燕郊销售较火热的新房住宅项目分别是福泽雅居、嘉都、天佑爱上岛和首尔甜城·九里香堤等。 天佑爱上岛的置业顾问对《华夏时报》记者说:"项目距离地铁站有2公里左右,是精装修房,目前的均价在2.2万元/平米,具体的优惠要
华夏时报2024-02-26
广州:多样住房保障体系让年轻人安家梦成真!
摘要: 【广州:多样住房保障体系让年轻人安家梦成真!】广州市通过构建多元化住房保障体系,为不同需求的年轻人提供了广泛的住房选择,包括公租房、共有产权住房等。年轻人通过享受低廉租金和成熟配套设施,得以减轻经济压力,更好地融入城市生活。此外,这样的政策不仅满足了年轻人的住房需求,还为城市注入新的活力,促进社会经济发展。 正文: 广州这座城市正在以自己的方式,解决住房这个年轻人面临的老大难问题。现在,无论是初出茅庐的大学生还是正在打拼的青年职工,都能在广州找到适合自己的住房方案。像黄先生这样的年轻人,毕业后就在天河区通过公租房安了家。不仅租金亲民,周边配套设施也非常完善,真正做到了拎包入住,无忧工作。 广州市的住房保障体系充分考虑到年轻人的经济实力和住房需求,提出了“租购并举”的策略。这不仅仅是提供一个临时的栖息地,更是为年轻人打造一个可以长期发展的生活空间。除了公租房以外,还有共有产权住房和配售型保障性住房,既降低了购房门槛,也让年轻人看到了拥有自己家园的希望。 这些举措,不只是解决了年轻人的住房问题,它们也让广州这座城市更具吸引力。年轻人带着梦想和活力的到来,无疑会推动这座城市的发展,
廊坊房小知2024-02-25
多孩家庭买房优惠大招,幸福感+内需双提升
摘要: 【多孩家庭买房优惠大招,幸福感+内需双提升】中国人口经济学家梁建章提出创新性建议:多孩家庭购房享受巨额折扣,以降低生育成本,提升生育率,同时拉动内需。这不仅能减轻年轻家庭负担,也有助于解决中国大城市高房价问题。如果实施,预计生育率可提升20%,年多生200万婴儿,直接推动经济增长。 正文: 在中国,高房价和养育成本的沉重负担,已成为年轻人不愿意生育的双重障碍。梁建章团队发布的《中国生育成本报告2024版》指出,一个孩子从出生到17岁的养育成本高达53.8万元,是全球最高之一。梁建章因此建议,政府应出台优惠政策:一孩家庭购房可享九折,二孩家庭七折,三孩家庭则半价优惠,此举可直接提升家庭的购买力和生育意愿,同时刺激内需,促进经济增长。 过高的生育成本和房价不仅压垮了年轻人,也成为制约生育率提升的瓶颈。大城市的房价收入比居高不下,让许多年轻人对结婚生子望而却步。而梁建章的建议则指出了一条可能的解决之路。如果政府能够减轻多孩家庭的购房成本,通过增加住房土地供应来平衡财政预算,这样既能有效解决年轻人面临的住房问题,也能提升他们的生育意愿。 然而,随着时代的变迁,年轻人的生育观念也在发生
廊坊房小好2024-02-24
房产市场新动向:融资支持增强与并购降温
摘要: 【房产市场新动向:融资支持增强与并购降温】近期,中国多城市出台政策支持房地产企业缓缴费用,增强合理融资需求满足,促进市场平稳发展。然而,房地产行业的并购活动出现热度下降,出险企业出售项目股权以减轻债务压力。信达系在纾困出险房企项目方面表现积极,采取措施稳定市场信心。 正文: 近期中国房地产市场迎来了一系列新的政策导向。众所周知,房企的资金压力一直是行业关注的焦点。在这样的背景下,多个城市实施政策以支持房地产企业,包括允许合规房企延期缴纳城市基础设施配套费,以及实施差别化的预售资金监管,旨在减轻企业的财务负担,稳定市场预期。 尽管如此,房产并购市场却显示出冷却迹象。今年1月,房地产行业完成的并购交易数量和规模双双下降。面对债务的重压,不少陷入困境的房企选择售卖项目股权来缓解财务危机。例如,合景泰富集团出售部分股权以偿还贷款,中国恒大也减持部分项目股权以获得资金。 在此环境下,金融机构如信达系积极参与到房企项目的纾困中,投资收购出险项目,尤其是在旅游和休闲领域具有潜力的项目。这不仅有利于金融机构的资产布局,也有助于房地产市场的健康发展。信达系通过此类举措,展现了其在市场中的重要作
廊坊房小顾2024-02-24
廊坊临空经济区:企业投资新宠,发展势头猛
摘要: 【廊坊临空经济区:企业投资新宠,发展势头猛】廊坊临空经济区通过实施优惠政策和高效服务模式,吸引了众多企业投资。新增经营主体和固定资产投资均大幅增长,显示出良好的发展势头。区域内的现代商贸物流、生命健康及航空航天产业得到了显著提升,并成功举办了重大活动,助推廊坊航空航天产业向更高层级跃升。 正文: 廊坊临空经济区正以其得天独厚的地理位置和政策优势,迅速成为众多企业投资的新热点。企业家们都看中了这里的区位和“三区叠加”的政策优势。例如,诚融科技有限公司副总经理何晓蒙表示,优越的区位和政策让他们大幅降低了物流成本。 为了吸引和便利投资,临空经济区积极改进服务质量和效率,全面推行“一窗受理、集成审批”服务模式,简化了行政程序。此外,创新性地在全省首推市政线性工程“分段施工许可”,进一步加快了项目落地速度。京津冀政策同标互认的新突破,使得服务事项能够跨区域无差别办理,提升了政务服务效能。 不仅如此,廊坊临空经济区还在产业发展上取得了丰硕成果。一系列重点产业项目的签约和开工,推动了现代商贸物流、生命健康和航空航天等产业集群的发展。区域内不断有新项目落地开花,如华芯无限航空亚太地区航材保障
廊坊房小琪2024-02-23
