[摘要] 置业安家是每个人的梦想，房价变动牵动着许多人的心弦，房天下为您带来本月最新的房价动态。
置业安家是每个人的梦想，房价变动牵动着许多人的心弦，房天下为您带来本月最新的房价动态。
据房天下数据统计，7月廊坊新房价格9727元/平，环比上月下跌0.24%。从区县角度来看，本月廊坊房价新房价格最高的区县是燕郊13602元/平，涨幅最大的区县是广阳12936元/平，环比上月上涨1.50%，跌幅最大的区县是燕郊13602元/平，环比上月下降1.00%。
一、廊坊新房价格情况
7月廊坊新房价格9727元/平，环比上月下跌0.24%。
图1：廊坊新房价格走势
数据来源：房天下研究院
二、区县新房价格情况
从具体区县来看，本月廊坊新房价格前三名是燕郊13602元/平、广阳12936元/平、开发区12244元/平，后三名是永清6471元/平、固安7121元/平、文安7556元/平。其中，涨幅最大的区县是广阳12936元/平，环比上月上涨1.50%，跌幅最大的区县是燕郊13602元/平，环比上月下降1.00%。
| 城市 | 区县 | 价格（元/平） | 涨跌幅(%) |
| 廊坊 | 广阳 | 12936 | 1.50 |
| 廊坊 | 大厂 | 9904 | 0.21 |
| 廊坊 | 永清 | 6471 | 0.15 |
| 廊坊 | 三河 | 11671 | 0.00 |
| 廊坊 | 香河 | 8804 | 0.00 |
| 廊坊 | 霸州 | 7793 | 0.00 |
| 廊坊 | 文安 | 7556 | 0.00 |
| 廊坊 | 安次 | 9979 | -0.17 |
| 廊坊 | 开发区 | 12244 | -0.20 |
| 廊坊 | 固安 | 7121 | -0.84 |
| 廊坊 | 燕郊 | 13602 | -1.00 |
三、热搜楼盘TOP10
相比周边项目，人气热盘往往具有更多的优势条件和升值空间。房天下根据热门榜单、热搜情况等发现，本月最受关注的项目楼盘为海泉湾·学苑。海泉湾·学苑位于廊坊燕郊思菩兰路海泉湾学苑，由港中旅房地产开发有限公司精心打造，项目正持续推售中,最新参考价格为24500元/平方米，通过对项目价格、项目户型、交通配套、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析，（海泉湾·学苑）楼盘价值评分为8.9分。
| 2025年7月廊坊热搜楼盘TOP10 | |||||
| 序号 | 楼盘名称 | 区县 | 物业类型 | 价格 | 热搜指数 |
| 1 | 海泉湾·学苑 | 燕郊 | 住宅 | 24500元/平方米 | 29 |
| 2 | 天洋城 | 三河 | 住宅 | 7500元/平方米 | 19 |
| 3 | 早安北京 | 大厂 | 住宅 | 8500元/平方米 | 12 |
| 4 | 佳悦丽庭 | 燕郊 | 住宅 | 16800元/平方米 | 12 |
| 5 | 万科·翡翠华章 | 广阳 | 住宅 | 21000元/平方米 | 12 |
| 6 | 明德园 | 大厂 | 住宅 | 10500元/平方米 | 11 |
| 7 | 盛景澜湾 | 三河 | 住宅 | 28000元/平方米 | 11 |
| 8 | 金科学苑 | 大厂 | 住宅 | 11500元/平方米 | 11 |
| 9 | 百川·格外 | 永清 | 住宅 | 6300元/平方米 | 11 |
| 10 | 佳兆业悦峰·群贤苑 | 大厂 | 住宅 | 12000元/平方米 | 11 |
四、近期新房开盘情况
据房天下监测，近期廊坊共1楼盘开盘加推，项目主要以住宅为主。其中大厂1个。
| 近期廊坊新房开盘加推情况 | ||||||
| 序号 | 楼盘名称 | 区县 | 开盘时间 | 开盘价格 | 主力户型 | 开发商 |
| 1 | 金科学苑 | 大厂 | 2025年7月12日 | 11500元/平方米 | 三居/四居 | 大厂回族自治县盛轩祥房地产开发有限公司 |
新房城市，区县，商圈和楼盘均价由房天下研究院使用楼盘开发商提供的近期开盘销售价格计算得出，仅供市场参考，不用于商业用途。
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